吴翠华等与中国人民政治协商会议内蒙古自治区委员会等房屋预售合同纠纷申诉案
法公布（2003）第36号
中华人民共和国最高人民法院
民事调解书
（2002）民一提字第l号
再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：吴翠华，女，63岁，蒙古族，内蒙古京剧团退休干部。住址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区东护城河南街15栋楼2号。
再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：吴兰芬，女，43岁，汉族，呼和浩特市回民区建筑公司退休工人。住址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区东护城河南街15栋楼1号。
委托代理人：付卫民，内蒙古河洋律师事务所律师。
委托代理人：郎曙霞，内蒙古河洋律师事务所律师。
对方当事人（一审被告、二审被上诉人）：内蒙古立元房地产建设（集团）实业有限责任公司。住址：内蒙古自治区呼和浩特市兴安南路31号。
法定代表人：黄蒙华，公司董事长。
委托代理人：张芝芳，内蒙古铭鼎律师事务所律师。
对方当事人（一审原告、二审被上诉人）：中国人民政治协商会议内蒙古自治区委员会。住址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区新华大街32号。
负责人：王玉山，秘书长。
委托代理人：吴振平，内蒙古创信律师事务所律师。
委托代理人：张富春，中国人民政治协商会议内蒙古自治区委员会机关事务局局长。
吴翠华、吴兰芬（以下简称二吴）为与中国人民政治协商会议内蒙古自治区委员会（以下简称内蒙古政协）、内蒙古立元房地产建设（集团）实业有限责任公司（以下简称立元公司）房屋预售合同纠纷一案，不服内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院（1997）呼民一终字第254号民事判决，向内蒙古自治区人民检察院申诉。 内蒙古自治区人民检察院以内检民抗字[1999]第17号抗诉书向内蒙古自治区高级人民法院提出抗诉。内蒙古自治区高级人民法院以（1999）内法民再字第46号民事判决，驳回抗诉，维持原判。 二吴不服该判决．以争议商用房应归其所有向本院申请再审。本院以（2001）民一监字第178号民事裁定，决定提审本案。
本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。查明：
1994年l2月8日，呼和浩特市人民政府旧城市改造工程指挥部（以下简称指挥部）与内蒙古力人房屋建设开发总公司（立元公司前身）签订了《协议书》根据该协议，由立元公司集资在乌兰察布路道路红线两侧建筑商用房。由于本案争议商用房北墙距内蒙古政协15栋楼一层住户二吴家的窗户仅0．9米，全部遮挡两家南面窗户，严重影响住户的采光通风。经协商，该处商用房由二吴集资自建。1995年7月7日、10日，立元公司分别与二吴签订《筹 资自建合同书》。二吴各预付房款6000元。
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