中国人民保险公司乌鲁木齐市分公司与李会同、徐新等120名购房户等还本售房合同纠纷上诉案
法公布(2002)第25号
中华人民共和国最高人民法院
民 事 判 决 书
(2001)民一终字第329号
上诉人（原审被告）：中国人民保险公司乌鲁木齐市分公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市人民路21号。
法定代表人：李援朝，该公司总经理。
委托代理人：关勇，新疆元正律师事务所律师。
委托代理人：闫欣，北京市天铎律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：李会同、徐新等120名购房户。
诉讼代表人：李会同，男，汉族，1941年8月30日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市阿勒泰路30-3号。
诉讼代表人：徐新，男，汉族，1937年12月19日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市阿勒泰路30-3号。
委托代理人：吴颖，新疆方舟律师事务所律师
原审被告：新疆天海物业有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市阿勒泰路30-3号。
法定代表人：张全德，该公司总经理。
委托代理人：李可夫，新疆商务律师事务所律师。
原审被告：新疆天海（集团）有限公司，1997年9月22日被吊销营业执照。
原审被告：新疆天海实业开发总公司房地产开发公司，1997年9月4日被吊销营业执照。
原审被告：中国农业银行裕民县支行，住所地新疆维吾尔自治区裕民县哈尔布拉镇。
负责人：袁向东，该行行长。
委托代理人：塞拉木汉，该行副行长。
委托代理人：陈博，中国农业银行新疆分行法律事务处干部。
原审被告：董新胜，男，汉族，1951年11月2日出生，新疆天成律师事务所主任。
原审被告：罗华，男，汉族，1964年1月2日出生，现羁押于乌鲁木齐市看守所。
原审被告：白峰，男，汉族，1964年6月25日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市阿勒泰路30-3号。
原审被告：任丽娟，女，汉族，1960年6月27日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新疆司法厅家属院。
原审被告：李开民，男，汉族，1959年1月12日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市青年路22号。
委托代理人：李可夫，新疆商务律师事务所律师。
原审被告：陈丛江，男，汉族，1960年1月8日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市河南西路11号。
原审被告：张全德，男，汉族，194年4月18日出生，住新疆维吾尔族自治区乌鲁木齐市阿勒泰路30-3号。
委托代理人：李可夫，新疆商务律师事务所律师。
原审被告：周勤，女，汉族，1960年8月30日出生，住新疆维吾尔族自治区乌鲁木齐市体育馆路29号。
上诉人中国人民保险公司乌鲁木齐市分公司（原称中国人民保险公司乌鲁木齐市支公司，以下简称保险公司）为与被上诉人李会同、徐新等120名购房户、原审被告新疆天海物业有限公司（以下简称天海物业公司）、新疆天海（集团）有限公司（以下简称天海集团公司）、新疆天海实业开发总公司房地产开发公司（以下简称天海房地产公司）、中国农业银行裕民县支行（以下简称裕民县农行）、以及董新胜、罗华、白峰、任丽娟、李开民、陈丛江、张全德、周勤等8人还本售房合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（1999）新民初字第20号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，保险公司的委托代理人关勇、闫欣，120名购房户的诉讼代表人李会同、徐新及其委托代理人吴颖，天海物业公司和李开民、张全德的委托代理人李可夫，裕民县农行的委托代理人塞拉木汉、陈博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明：1994年6月，新疆天海实业开发总公司、天海房地产公司在《乌鲁木齐晚报》等媒体上刊登广告称：本公司开展天海花园（住宅小区）微利发售，五年还本活动。自1994年11月5日起，天海房地产公司、保险公司在《新疆日报》、《乌鲁木齐晚报》等媒体上多次刊登广告称：“天海房地产公司、保险公司隆重奉献还本信誉保险”，“郑重宣誓只要长城还在，五年必将还本”，“天海集团公司首家推出‘期限五年，还本售房’方案，并与保险公司推出‘还本信誉保险’服务，凡购买天海花园小区商品房的单位和个人均可享受‘五年还本’，同时保险公司向天海公司对客户提供‘五年还本’信誉保险”。从1994年6月至1995年7月，李会同、徐新等120人分别与天海房地产公司签订了《还本售房协议书》、《债权证明》并进行了公证，约定：李会同、徐新等120人分别购买天海房地产公司的房屋各一套，一次性交清购房款，天海房地产公司短期内办理房产证，从交款之日起五年后，购房人收回本金。上述协议签订后，李会同、徐新等120人分别依约交付了购房款，天海房地产公司亦依约交付了房屋。五年后，因天海房地产公司未履行还本义务，李会同、徐新等120人向新疆维吾尔自治区高级人民法院起诉，请求判令天海物业公司承担16277043.20元的还本责任，裕民县农行承担注册资金不到位的责任，保险公司承担补充偿还的责任，董新胜等8人承担投资不到位的股东连带责任，并承担本案的诉讼费用。
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