（2003）深福法行初字第128号 (4)
审 判 长 陈奕芳
审 判 员 陈萍萍
审 判 员 孙远军
二OO三年九月三日
书 记 员 刘 虹
附：相关的法律法规条文
《深圳经济特区房地产登记条例》第二十九条：申请土地使用权初始登记应提交下列文件：（一）《房地产初始登记申请书》；（二）身份证明，包括：个人身份证明，或市政府批准设立组织的文件和该组织负责人证明。境外企业、组织提供的身份证明按规定经过公证或认证；（三）土地权属证明，包括：1、以出让方式取得土地使用权的应提交：（1）土地使用合同书。根据土地使用合同书规定由权利人自行征地的，应同时提交征地补偿协议书；（2）付清地价款证明。2、以行政划拨方式取得土地使用权的应提交：（1）市政府批准用地文件；（2）用地红线图；（3）征地补偿协议书。3、以其他合法形式取得土地使用权的，应提交有关证明文件。
《深圳经济特区房地产登记条例》第三十条：申请建筑物、附着物所有权初始登记，应提交下列文件：（一）土地使用权属证明；（二）建筑许可证；（三）施工许可证；（四）建筑物竣工验收证；（五）经市政府指定的机构审定的竣工结算书；（六）建筑设计总平面图、建筑物竣工图（包括单体建筑平面、立面、剖面图）；（七）登记机关认可的测绘结果报告书。
《深圳经济特区房地产登记条例》第三十一条：属违法用地、违章建筑，但经处理并准许留用的，申请登记时应提交行政处罚决定书。
《深圳经济特区房地产登记条例》第三十二条：登记机关应在房地产记册和房地产权利证书中，根据不同土地权属来源分别标明"行政划拨土地"、"有偿使用土地"、"减地价土地"、"免地价土地"、"内销商品房"、"外销商品房"、"微利商品房"、"全成本商品房"、"准成本商品房"等字样。
《深圳经济特区房地产登记条例》第三十三条：初始登记经审查符合规定的，登记机关应在受理登记申请之日起六十日内作出初步审定，并予以公告，公告期为三十日。对初步审定无异议的，公告期满后，登记机关应予以登记，并向申请人颁发房地产权利证书。
《深圳经济特区房地产登记条例》第五十一条：凡有下列情形之一的，登记机关可以决定撤销全部或部分核准登记事项：（一）当事人对房地产不拥有合法权利的；（二）当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件、文件，采取欺骗手段获准登记的；（三）登记机关审查有疏忽，核准登记不当的。撤销核准登记的决定应当书面通知当事人。
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条：有下列情形之一的，人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求：······（四）其次应当判决驳回诉讼请求的情形。
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