马英群、马撒拉与范文明房屋租赁合同纠纷

马英群、马撒拉与范文明房屋租赁合同纠纷

青海省高级人民法院
民事调解书
（2009）青民一终字第2号
上诉人（原审被告、反诉原告）：马英群，身份证号：(略)，男，撒拉族，1979年5月1日出生，个体工商户，住(略)。

上诉人（原审被告）：马撒拉，身份证号：(略)，男，撒拉族，1955年2月l8日出生，个体工商户，住(略)。

委托代理人：马海军，夏都律师事务所律师

被上诉人（原审原告、反诉被告）：范文明，身份证号：(略)，男，汉族，l971年1月l2日出生，个体工商户，住(略)。

委托代理人：朱林，辉湟律师事务所律师。

委托代理人：马卫东，辉湟律师事务所律师。

案由：房屋租赁合同纠纷

本案在审理过程中，经本院主持调解，马撒拉、马英群与范文明自愿达成如下协议：

1、解除范文明与马英群之间签订的《房屋租赁合同》；

2、马撒拉、马英群自本调解书生效后30日内向范文明支付房屋装修和其他损失赔偿款144万元；

3、范文明自本调解书生效后10日内向马撒拉、马英群交付位于西宁市长江路106-28号西宁体育馆双翼楼东附五楼，面积为1729.25平方米的房屋。并在30日内向马撒拉、马英群支付继续占用期间的房屋租赁费，房屋租赁费自2008年1月起按每月每平方米20元计算至2009年5月，共计587945元。

4、2006年12月11日马撒拉与范文明签订的《结算清单》中涉及的25万元装修款，由马撒拉在一个月内向中房集团西宁振业有限公司核定，最终核定数按《结算清单》多退少补，从双方支付款项中核减。

一审案件受理费30800元（减半收取）、鉴定费由范文明负担，反诉受理费9334元（减半收取）由马撒拉、马英群负担。二审案件受理费30800元（减半收取）由马撒拉、马英群负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长李晓云

代理审判员刘俊

代理审判员祝文甲

二OO九年五月十八日

书记员张尧