（2009）川民终字第62号
四川省高级人民法院
民事判决书
（2009）川民终字第62号
上诉人（原审原告）攀枝花市以阁房地产开发有限责任公司，住所地四川省攀枝花市东区炳草岗凤凰小区望江街三村28号。
法定代表人邓志平，执行董事。
委托代理人付德文，男，彝族，1970年7月28日出生，攀枝花市以阁房地产开发有限责任公司职工，住(略)。
被上诉人（原审被告）四川省地质矿产勘查开发局四○四地质队，住所地四川省西昌市东南街65号。
法定代表人周卫红，队长。
委托代理人欧泽辉，四川锦官城律师事务所律师。
委托代理人杜勇，男，汉族，1970年1月1日出生，四川省地质矿产勘查开发局四○四地质队法律顾问，住(略)。
上诉人攀枝花市以阁房地产开发有限责任公司因联营合同纠纷一案，不服四川省凉山彝族自治州中级人民法院(2008)川凉中民初字第70号民事判决，向本院提起上诉。本院于2009年2月4日受理后，依法组成合议庭，并于2009年3月23日公开开庭进行了审理。上诉人攀枝花市以阁房地产开发有限责任公司的法定代表人邓志平、委托代理人付德文，被上诉人四川省地质矿产勘查开发局四○四地质队的委托代理人杜勇、欧泽辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，攀枝花市以阁房地产开发有限责任公司（原名攀枝花市世久房地产开发有限责任公司。下称以阁房地产公司）与四川省地质矿产勘查开发局四○四地质队（下称四○四地质队）于2007年3月25日签订《四川省会东县甘沟金红石矿合作勘查开发协议书》（下称《开发协议》）和《关于会东金红石矿探矿权前期地质工作费用补偿协议》（下称《补偿协议》）。《开发协议》主要约定：四○四地质队（甲方）和以阁房地产公司（乙方）共同对四川省会东县甘沟金红石矿勘查开发，经营范围为对该矿勘查、可行研究、矿山开采和矿产品销售，合作时间及投资计划为两期进行，第1期为勘查阶段，时间为1年，起始时间以(签订)正式合同生效之日起(计算)，第2期为开发阶段，以省国土资源厅颁发的采矿权证为准；第1期由乙方投入地勘费约400万元对矿区进行详查，第2期由乙方投资约1.5亿元对矿山开发进行技术经济论证和可行性研究、办理相关手续和建立1 000吨／日采选企业；合作条件和权益为甲方以其探矿权及已获成果作为合作条件，乙方以投资资本作为合作条件，共同组建合作企业；乙方投资完成矿山详查、可研、并投资建成1 000吨／日采选企业后，利益分配为甲方占28％，乙方占72％，具体事项在正式合同中确定；甲、乙双方权利义务为协议签订后，甲方按要求及时将探矿权转入合作企业，正式签订合作合同后，一月内……；乙方负责矿山勘查、选矿技术引进与可研、办理采矿证及矿山建设一切事务与经费，收到甲方矿山详查设计……；合同终止、转让与清算为……转让时需征得对方书面同意；违约责任为如果一方违约导致本协议及附件没有完全履行或不履行，违约方承担违约责任；如果该违约不止一方造成的，违约各方各自承担违约责任。《补偿协议》主要约定：鉴于甲方在双方合作之前，已投入大量经费，乙方在合作之前补偿甲方人民币50O万元，付款方式为双方正式合作合同签订之日起交付100万元。上述两份协议签订后，双方在商谈签订正式合作开发合同实施细则中，对合作开发时间、权利义务、利益分配等方面未能达成一致。2007年7月16日，以阁房地产公司通过传真向四○四地质队送达其拟制的《合作勘查开发合同书》抄稿，该合同将原合作开发主体变更为攀枝花市逸东商贸有限公司（下称逸东公司），并增加5年的开发准备期。2008年1月8日，以阁房地产公司又向四○四地质队送达《关于要求继续履行合同的函》，主要载明：双方应在原签订的《开发协议》和《补偿协议》基础上签订细则合同，但经多次协商四○四地质队迟迟未与其签订正式合作协议书，该队负责人通过电话称第三方介入，其补偿金额和股份高于以阁房地产公司，欲终止双方原签订的《开发协议》和《补偿协议》，此行为严重违反原协议约定，要求四○四地质队终止与第三人谈判，在收到此函之日起7个工作日内派人详谈合作细则，并签订正式合作协议，否则要提起民事诉讼，要求四○四地质队继续履行协议，并承担违约责任。2008年3月25日，四○四地质队经公证机关公证送达以阁房地产公司《关于解除与攀枝花世久房地产开发有限责任公司有关协议的通知》，主要载明：双方签订的《开发协议》和《补偿协议》均属意向性协议，且属附条件的意向性协议，签订协议后，经多次协商，终未达成正式合同，致使该队遭受了不必要的损失，因此，从通知送达之日起解除双方于2007年3月25日签订的《开发协议》和《补偿协议》。以阁房地产公司遂以四○四地质队解除合同的理由不成立，其行为严重违反了《开发协议》和《补偿协议》的有关约定和《合同法》的相关规定为由，向原审法院提起诉讼，请求判令四○四地质队解除《开发协议》和《补偿协议》的理由不成立，履行双方签订的《开发协议》和《补偿协议》，赔偿损失60万元，并承担本案诉讼费。一审审理过程中，以阁房地产公司变更诉讼请求，放弃了要求四○四地质队赔偿损失60万元的诉请。
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