宁夏高院民事判决书(2009）宁民终字第31号
宁夏回族自治区高级人民法院
民事判决书
(2009）宁民终字第31号
上诉人（原审被告、反诉原告）：宁夏康力房地产开发有限公司。住所（略）
法定代表人：康效彬，该公司总经理。
委托代理人：张子礼，该公司员工，一般代理。
委托代理人：卢翠兰，正义达律师事务所律师，一般代理。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：宁夏建设集团有限责任公司第九分公司。住所（略）
负责人：张东生，该公司经理。
委托代理人：汤建国，男，该公司业务经理，特别授权代理。
委托代理人：吕东，海潮律师事务所律师，特别授权代理。
上诉人宁夏康力房地产开发有限公司（以下简称康力公司）为与被上诉人宁夏建设集团有限责任公司第九分公司（以下简称九分公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服银川市中级人民法院(2008）银民初字第218号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2009年4月17日公开开庭审理了本案。上诉人康力公司的委托代理人张子礼、卢翠兰、被上诉人九分公司的委托代理人汤建国、吕东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，2006年 6 月 1 日，宁夏建设集团有限责任公司出具授权委托书，授权原告宁夏建设集团有限公司第九分公司为该公司代理人，负责宁夏康力房地产开发有限公司铝型材市场经济合同签订事宜。有效期限 2006 年 6 月 1 日至 2006年12月30 日。2006 年 6 月 16日，原告宁夏建设集团有限责任公司第九分公司与被告宁夏康力房地产开发有限公司，分别签订了工程内容为康力铝型材市场展厅土建工程市场2、3、4、5、8、9、10＃展厅图纸设计内的土建、水暖、电工程，市场 6、7＃楼图纸设计范围内的所有工程的两份《建设工程施工合同》，约定由原告承包建设上述工程，承包范围包工包料。开工日期均为2006 年6月20 日，竣工日期分别为2006年7月29 日，工期39天，2006 年10月 2 日，工期为102天。两份合同专用条款 13 中约定若因被告原因造成的工期延误三天以上，工期应顺延；若因承包方原因造成的工期延误，承包方自负；若遇不可抗力造成的工期延误，双方协商解决。两份合同在专用条款中均对合同价款约定为采用可调价格合同；对工程款支付展厅工程约定为钢结构基础全部竣工验收后，付工程总造价的50%; 6、7#楼工程约定为基础完、主体封顶完、竣工验收完，承包方提交工程量报告后，发包方在一周内予以审核，各阶段工程进度款都只付完成工作量的60%，竣工验收后工程款付至工程总造价的70％。两份合同对工程变更均约定为执行通用条款；违约责任双方在两份合同中均约定为发包人违约执行通用条款，在发包方不能按时支付合同约定价款时，应从约定付款之日起向承包人支付银行同期贷款利息。承包人违约以认可顺延工期为准，每延误一天工期，按工程总造价3‰承担违约金。同时两份合同在专用条款 47 条补充条款3中对工程的付款方式分别约定为展厅全部工程竣工验收合格后付至工程总造价的50%，6、7＃楼在竣工验收合格后付至工程总造价的 70%，剩余50％、30％工程款用发包方建成后的市场北侧营业房或办公楼按发包方实际销售价折抵工程款。
原审被告还提交了 2006 年 6 月 16 日，宁夏建设集团有限责任公司与被告宁夏康力房地产开发有限公司签订的《建设工程施工合同》，约定宁夏建设集团有限责任公司承建被告所属康力铝型材市场展厅土建工程中市场 2、3、4、5、8、9、10号展厅图纸设计内的土建、水暖、电工程；6、7号楼图纸范围内的全部工程。资金来源被告自筹，承包范围包工包材料。开工日期 2006 年6月20 日，竣工日期 2006 年7 月 29 日，合同工期39天。该合同中关于委派工程师、工期顺延、合同价款调整、工程变更、违约责任内容与上述两份合同内容基本相符，该合同对工程款（进度款）支付双方约定：承包方承包的所有工程全部竣工验收合格后，付工程总造价的 50%。在该合同专用条款第 27 条补充条款 3 中约定，本工程的付款方式：全部工程竣工验收合格后付至工程总造价的50% ，剩余50 ％工程款用发包方建成后的市场北侧营业房或办公楼按发包方的实际销售价折抵工程款。补充条款 4 约定发包方按合同约定支付工程款后，不足部分由承包方垫付，承包方垫付的款项不计利息。补充条款7中约定，此前双方签订的所有合同全部作废，双方递交贺兰建设局的合同不作为工程款的结算合同，双方的工程结算以本合同为准，合同所有约定条款均以本次签订的合同为准。该合同最后一页双方落款时间为 2006 年 6 月 30 日。
2006 年 7 月 9 日，贺兰县建设工程招标投标办公室签发的贺兰县建设工程中标通知书载明宁夏康力公司铝型材市场3 一10＃商业网点工程的中标施工单位为宁夏建设集团有限责任公司，开工时间为 2006 年 7 月 10 日，竣工时间为 2006 年 11 月 15 日。
总共5页 1
[2] [3] [4] [5] 下一页