（2009）宁民申字第17号

（2009）宁民申字第17号
宁夏回族自治区高级人民法院
民事裁定书

（2009）宁民申字第17号

　　申请再审人（一审被告、二审上诉人）：宁夏利鑫房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区中山北街397号。

　　法定代表人：康全保，该公司董事长。

　　委托代理人：郝自宁，辅德律师事务所律师。

　　委托代理人：马巍，辅德律师事务所律师。

　　被申请人（一审原告、二审被上诉人）：银川市星火贸易有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区东环批发市场南楼8号。

　　法定代表人：蒋爱华，该公司董事长。

　　申请再审人宁夏利鑫房地产开发有限公司（简称利鑫公司）与被申请人银川市星火贸易有限公司（简称星火公司）联合开发协议纠纷一案，宁夏回族自治区银川市中级人民法院于2008年9月2日作出（2008）银民终字第1号民事判决，已经发生法律效力。利鑫公司不服向本院申请再审，本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

　　申请再审人利鑫公司申请再审称：1、宁夏价格认证中心做出的认证结论程序、内容违法，导致鉴定报告结论与综合楼实际造价相差悬殊。2、原审法院将利鑫公司分得的阳台按1800元/平方米计算有悖联合开发合同。3、在没有合同约定的情况下，原审法院未将申请人已垫付的物业储备金、劳保基金等费用进行分摊有失公平。4、原判决在阳台部分面积价款、工程差额款等方面存在超出诉讼请求的情况。

　　被申请人星火公司辩称：1、宁夏价格认证中心做出的鉴定结论程序合法、依据充分，应当作为定案的依据。2、按照联合开发协议，阳台部分的价格不应单独计算。3、物业储备金应由利鑫公司承担。4、申请人援引的法律规定没有对应的事实依据。

　　本院审查认为,对本案当事人双方签订联合开发协议及组织施工的基本事实，原一、二审判决认定一致，当事人亦无争议，应予确认。申请再审人利鑫公司主张原判决存在超出诉讼请求、阳台部分价款计算有误等再审事由成立,本案符合民事诉讼法第一百七十九条第一款规定的应当再审的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第二项、第一百八十一条、第一百八十五条的规定，裁定如下：

　　一、本案由本院提审；

　　二、再审期间，中止原判决的执行。

院长马三刚

二00九年十一月二十四日

书记员李洋

相关法条：

第一百七十九条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
第一百八十一条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法第一百七十九条规定情形之一的，裁定再审；不符合本法第一百七十九条规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。
第一百八十五条按照审判监督程序决定再审的案件，裁定中止原判决的执行。裁定由院长署名，加盖人民法院印章。