（2010）云高民二终字第24号(4)
威世公司破产管理人质证认为，对上述款项实际打入嘉富尔公司的帐户无异议，对嘉富尔公司已经将拍卖成交款除扣除71万元作为佣金外其余款项已全部打入威世公司破产管理人帐户的事实也无异议。但认为昆明市东川区志祥建筑工程队代付的300万元实际就是该建筑队代云南康泰老年社区开发有限公司履行《转让合同》而支付的定金。由此可见《转让合同》已经实际履行，意味着兰林阁公司通过炒卖土地从中获利1000万元，故威世公司破产管理人在本案中要求兰林阁公司支付739万元的违约金数额并不算高。
嘉富尔公司对兰林阁公司的上述证据的真实性及证明目的均无异议，表示该公司已收到兰林阁公司支付的全部拍卖成交款。
本院认为，因各方当事人对威世公司破产管理人和兰林阁公司提交的上述证据的真实性均无异议，本院对其真实性予以确认。对其证明力，本院认为：1、威世公司破产管理人在嘉富尔公司将拍卖成交款打入威世公司破产清算组在光大银行的帐户上后，又将其部分款项转入清算组在中信银行的帐户上，并且从两个帐户自2009年1月起至2009年12月期间的初始余额和最后余额来看，已有部分款项被转账和使用。故从上述事实可以证明威世公司破产管理人已使用了部分成交款。2、会议纪要上由于无参会人员的签名，无法证实会议纪要记载的“决议”得到了参会人员的同意。同时该“决议”的内容也未明确记载威世公司破产管理人有权提起本案解除合同之诉以及要求赔偿违约金。3、兰林阁公司的拍卖成交尾款1695万元（及另外购买机器的40万元），虽然是由案外人代为支付，但法律并未规定买受人在支付款项时不能由他人代付，并且嘉富尔公司作为拍卖成交款的代收人，已经明确表示收到了兰林阁公司支付的全部拍卖款，故本院确认兰林阁公司已经支付了全部拍卖成交款。
归纳各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：一、本案所涉的《拍卖成交确认书》应否解除；二、威世公司破产管理人要求兰林阁公司和嘉富尔公司共同承担违约金、赔偿金合计739万元的请求应否得到支持，原审判决由兰林阁公司向威世公司破产管理人支付违约金200万元是否得当？对此，本院评判如下：
关于焦点一
1.关于《拍卖成交确认书》的效力问题。本院认为，本案嘉富尔公司是接受昆明市土地交易中心和威世公司破产管理人的共同委托进行拍卖，并代表两委托人与兰林阁公司签订《拍卖成交确认书》。通过拍卖活动建立的买卖合同关系的主体是两委托人与兰林阁公司，嘉富尔公司仅是受托人。而对于整个拍卖程序，威世公司破产管理人并无证据证明嘉富尔公司与兰林阁公司在拍卖过程中存在恶意串通等违反法律法规规定从而导致拍卖合同无效的情形。威世公司破产管理人上诉所称的嘉富尔公司与兰林阁公司存在恶意串通行为因而导致拍卖合同无效的理由，是指拍卖成交以后对方未按约付款并转让土地的问题，该理由并不涉及合同的效力问题。本案所涉《拍卖成交确认书》合法有效。
2.关于威世公司破产管理人是否有权主张解除《拍卖成交确认书》的问题。此次拍卖虽然采取整体拍卖的方式，但系接受两个不同的委托人而进行的拍卖，拍卖标的物的所有权也分属两委托人。《联合委托拍卖合同》也对两委托人各自所有的标的物进行了区分，并约定了拍卖成交价的分配以各自拍卖底价在总底价中所占比例进行分配。故如要解除《拍卖成交确认书》，需拍卖合同的两委托人也即拍卖合同的共同一方主体均有该意思表示。尤其是本案涉及的拍卖标的物的主要部分是两宗国有土地使用权，其委托拍卖人是昆明市土地交易中心，威世公司破产管理人并非该权利的所有权人及委托人，也无权利人的委托授权。虽然《联合委托拍卖合同》明确拍卖成交款全部用于破产企业职工安置，但这属于国家对拍卖成交款的一种处置，并不意味着破产企业就享有所有权以及可以代替委托人行使合同解除权。故威世公司破产管理人无权就《拍卖成交确认书》约定的全部内容主张解除。
3.关于威世公司破产管理人解除《拍卖成交确认书》的理由应否支持的问题。本院认为，在《拍卖成交确认书》约定的付款期限届满后，兰林阁公司于2008年11月10日向威世公司破产管理人递交《延期付款申请》，请求延期付款至2009年1月30日。威世公司破产管理人在收到该申请后，未明确表示不同意该迟延付款的申请，二审庭审中其表示在收到该申请后，认为如果对方能够在2009年1月30日付清款项也能够接受。此外其也将该份《延期付款申请》作为要求兰林阁公司承担未按期付款的赔偿金依据，通过上述情形可以看出，威世公司破产管理人对兰林阁公司请求延期付款至2009年1月30日的申请是接受的，因此本案双方约定的付款时间应认定为在实际支付过程中经买卖双方的协商已延期至2009年1月30日。而兰林阁公司实际付款的时间是2009年6月30日，确实存在迟延付款的违约行为，但该违约行为并未导致威世公司破产管理人的合同目的不能实现，该管理人最终已收到了全部的成交款，并使用了部分成交款。因此威世公司破产管理人主张解除合同的请求本院不予支持。
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