孙连春与刘芳贵、孙安弟、孙琳、孙璐、孙日芝、孙日丽、孙秀兰继承纠纷一案
辽宁省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2010）辽审二民提字第10号
申请再审人（一审原告、二审上诉人）：孙连春，女，1945年3月24日出生，汉族，大连玻璃厂退休工人。
委托代理人：田永学，系辽宁中和律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘芳贵，男，1939年12月24日出生，汉族，大连海事大学退休教师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：孙安弟，女，1942年6月2日出生，汉族，大连玩具厂退休工人。
委托代理人：刘英，女，1972年2月20日出生，系刘芳贵、孙安弟之女。
委托代理人：韩建国，男，1970年11月13日出生，系刘芳贵、孙安弟之女婿
被申请人(原审原告)：孙琳，女，1980年4月21日出生，汉族，无职业。
被申请人(原审原告)：孙璐，男，1975年10月8日出生，汉族，大连连泰国际物流有限公司职员。
被申请人(原审原告)：孙日芝，女，1939年10月27日出生，汉族，大连第一服装厂退休职工。
被申请人(原审原告)：孙日丽，女，1957年8月13日出生，汉族，大连客车厂退休职工。
委托代理人：张明东，辽宁中和律师事务所律师。
被申请人(原审原告)：孙秀兰，女，1941年1月25日出生，汉族，大连低压开关总厂退休职工。
孙连春与刘芳贵、孙安弟、孙琳、孙璐、孙日芝、孙日丽、孙秀兰继承纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2009年4月27日作出（2009）沙民初字第556号民事判决，孙连春不服，提出上诉。大连市中级人民法院于2009年7月30日作出（2009）大民一终字第2001号民事判决，已经发生法律效力。孙连春仍不服，向本院申请再审，本院于2009年10月20日作出（2009）辽立三民申字第1486号民事裁定，提审本案。本院依法组成由张云涌任审判长并主审、张辉、韩岩参加评议的合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人孙连春、委托代理人田永学，被申请人刘芳贵、孙安弟的委托代理人刘英、韩建国，被申请人孙日丽、委托代理人张明东，被申请人孙日芝、孙秀兰到庭参加诉讼，孙琳、孙璐经依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2009年1月12日，原告孙连春、孙琳、孙璐、孙日芝、孙日丽、孙秀兰向大连市沙河口区人民法院起诉称，被继承人孙德君的父母均已过世，本人去世时未婚，且未收养子女，其遗产在无第一顺序继承人的情况下，应由第二顺序继承人继承。孙德君有一套部分产权房位于沙河口区锦泉南园23－3号6层2号，2008年5月，发现孙安弟的丈夫刘芳贵购买了此房的产权，故请求对此房进行评估，扣除刘芳贵购买产权支付的3.2万元后，由孙德君的姐妹五人及孙德君已死亡兄弟的子女平均分配，因孙日丽对孙德君所尽义务较大，其应多得遗产份额。
被告刘芳贵、孙安弟共同辩称：孙德君去世时留下的沙河口区锦泉南园23－3号6层2号房屋是使用权房屋，不属于遗产，不存在继承问题。其曾立下遗嘱，把身后的一切事情交刘芳贵处理，不准他人插手。孙德君去世后，经原告方同意，沙河口区锦泉南园23－3号6层2号房屋的使用权登记人变更为孙安弟，后由刘芳贵出资购买了产权，故请求驳回原告的诉讼请求。
大连市沙河口区人民法院一审查明，原告孙连春、孙日芝、孙日丽、孙秀兰与被告孙安弟均是被继承人孙德君的姐妹，原告孙璐是孙德君哥哥孙评家的儿子，原告孙琳是孙德君弟弟孙询家的女儿（孙评家、孙询家先于孙德君死亡）。被告刘芳贵、孙安弟系夫妻。
1995年10月8日，孙德君与大连渤海城达房屋开发公司签订《购房合同书》，约定孙德君购买位于锦绣小区29号楼3单元6层2号，面积为65.5平方米房屋（现住址为大连市沙河口区锦泉南园23-3号6层2号）的使用权，价款为104,960元；需购买产权时费用另行计算；房屋产权归房产和大连渤海成达房屋开发公司所有，2004年6月17日，孙德君死亡。
2004年7月15日，孙德君所在单位大连铁道有限责任公司职工培训中心出具《说明》1份，内容为，孙德君所住德锦绣小区29号楼3单元6层2号房屋是他个人购买的使用权住房，不是单位分的福利房，也不是单位的产权，与单位无关。同年7月30日，孙日丽、孙秀兰、孙日芝及丈夫和刘芳贵共同给大连锦绣物业管理中心提交申请1份，内容为：锦泉南园23-3号6层2号房屋原由孙德君承租，现已死亡，其生前一直由孙安弟赡养，我们一致同意由孙安弟继续承租此房。
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