申请再审人董尚建、江红、福建省沙县祥盛房地产有限公司与陈景明、郑少华借款合同纠纷一案
福建省高级人民法院
民事裁定书
(2010)闽民申字第1055号
申请再审人（一审被告、二审上诉人）董尚建，男，1971年9月1日出生，汉族，三明市金福食品有限公司法定代表人，住福建省沙县莲花新村东路东侧16排6号。
申请再审人（一审被告、二审上诉人）福建省沙县祥盛房地产有限公司，组织机构代码66281858－1，住所地三明高新技术产业开发区金沙园。
法定代表人李立龙，董事长。
申请再审人（一审被告、二审上诉人）江红，女，汉族，1968年9月7日出生，三明市电业局职工，住沙县莲花东路。身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
上列申请再审人共同委托代理人谢贤禄，男，汉族，1979年1月5日出生，住福建省沙县滨河东路13幢906室。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）陈景明，男，1977年7月3日出生，汉族，三明市建达房地产开发有限公司经理，住三明市梅列区红岩新村37幢C座602室。
委托代理人蔡光俊，福建威明律师事务所律师。
被申请人（一审第三人）郑少华，男，1948年10月13日出生，
，福建省三明市建达房地产开发有限公司股东，住三明市三元区崇荣巷4幢306室。
委托代理人周善瑜，福建万融律师事务所律师。
申请再审人董尚建、江红、福建省沙县祥盛房地产有限公司（下称祥盛房地产公司）与陈景明、郑少华借款合同纠纷一案，三明市中级人民法院于2009年9月15日作出的（2009）三民终字第473号民事判决书，已经发生法律效力。董尚建、江红、祥盛房地产公司不服，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查完毕。
董尚建、江红、祥盛房地产公司申请请求提起再审，撤销三明市中级人民法院（2009）三民终字第473号民事判决，依法改判。主要理由：二审法院将董尚建偿还给陈景明借款96万元认定为系偿还三明市XX房地产开发有限公司借款及本案借款的利息是错误的。二审法院根据2008年1月10日董尚建向三明市XX房地产开发有限公司出具的借款金额为228.48万元的《借条》和本案179.52万元《借条》，双方约定的还款金额每季度分别为15.12万元和11.88万元，合计为27万元，其约定还款的时间和金额均与陈景明主张的相关事实相符。这一认定与事实不符，纵观董尚建的整个还款过程：2008年4月23日27万元、2008年7月31日17万元、2008年8月6日10万元、2008年10月29日10万元、2009年1月23日17万元、2009年2月10日5万元；除2008年4月23日一笔还款27万元和2008年7、8两个月还款相加等于27万元外其他季度还款均不是27万元。董尚建所偿还的借款均系还陈景明名下的借款而与三明市XX房地产开发有限公司无关。
经审查查明，董尚建因其经营祥盛房地产公司需周转资金，于2008年1月4日向陈景明出具《借条》一张，内容为：兹向陈景明借到人民币179.52万元，借期一年。2008年4月5日前还11.88万元，2008年7月5日前还11.88万元，
2008年10月5日前还11.88万元，余款143.88万元于2009年1月5日前还清。借款人逾期未还，陈景明有权按未还款总额每日加收2‰违约金。若超过2009年1月10日，借款人将正在开发的祥盛“碧水云天”1000㎡房产，以每㎡建安造价1700元折抵欠款。借款人：董尚建。祥盛房地产公司在借款日期上盖了章。
上述借条出具后的第6天即2008年1月10日，董尚建又向陈景明开办的三明市XX房地产开发有限公司出具一份《借条》。约定：兹向三明市XX房地产开发有限公司借到人民币228.48万元，借期一年。2008年4月11日前还15.12万元，2008年7月11日前还15.12万元，2008年10月11日前还15.12万元，余款183.12万元应于2009年1月15日前还清，若逾期还款，出借人有权按尚未还款总额每日加收2‰违约金。若超过2009年1月15日，借款人将正在开发的祥盛“碧水云天”1500㎡房产，以每㎡建安造价1500元折抵欠款。借款人：董尚建。祥盛房地产公司在借款日期上盖了章。
上述两份借条出具后，董尚建通过银行于2008年4月23日还款27万元；2008年7月31日、8月6日分别还款17万元、10万元，计27万元；2008年10月29日、11月5日分别还款10万元、10万元，计20万元（陈景明称该季度董尚建另外用现金还款7万元，合计该季度亦是还27万元）；2009年1月23日、2月9日、2月10日分别还款17万元、5万元、5万元，计27万元，总计101万元（其中2009年2月9日汇款凭证5万元系董尚建申诉期间陈景明新提交给本院的，以证明董尚建是按照《借条》约定按季度还款的金额还款）。
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