章洪菊诈骗、合同诈骗案 (3)
3、书证及有关单位出具的书面证明材料
（1）《欠款说明》、《还款计划》证明：章洪菊2009年11月26日写下欠章甲升（系金明霞丈夫）双井街化工综合楼301室房款25.35万元及2008年11月3日借到金明霞人民币18.25万元，合计43.6万元，利息或合作分成于还清本金后再做商议的欠款说明；章含年（章洪菊父亲）在欠款说明下方写下“保证督促还款”；章洪菊于同一日写下对金明霞欠款的还款计划。
（2）安庆市双井街化工综合楼301住房的《委托书公证书》、《委托书》证明：章甲升、金明霞委托章洪菊办理双井街住房过户的相关手续。房屋买卖合同、安庆市存量房资金托管支取凭证证明：双井街化工综合楼301室房屋由委托代理人章洪菊买给杨义林，杨义林已付款给章洪菊。
（3）章洪菊2009年3月11日出具的《说明》证明：章洪菊说明没有向金明霞支付25.35万元的购房款。
（4）金三角花园小区3#604住房的《房屋买卖合同》、《二手房交易地方税费（征、免）申报、核定表》、《安庆市房屋所有权登记申请书》、《承诺书》、《房地产权证》等证明：章寅宏、方翠霞与金明霞之间买卖金三角花园小区3#604住房的相关资料系章洪菊伪造。
（5）《合作协议》二份、《到账情况明细》、《买卖合同》、《收件单》二份、《说明》、《借据》等炒房资料，经朱永才辨认系章洪菊伪造，朱与章无合作炒房的事情。
（6）安庆市房地产管理局出具的《证明》证明：安庆市公安局经侦支队提供的编号为00098、00099的两张没有加盖房产局公章的收件单并非由该局制发。
（7）安庆市房地产产权产籍监理处（市场管理处）驻开发区管理所出具的《证明》证明：该所于2009年3月份收缴一本房地产权利人为章寅宏的金三角花园小区3#604住房的房产证系假证。
4、上诉人章洪菊供述：其于2007年5月以姐姐章洪丽的名字注册成立了安庆市悦园房产经纪行，是自己经营，2009年7月份改名为逸阳房产经纪行，以自己的名字注册，地址是市府路7-3号。2008年11月左右，其因欠别人的钱找到金明霞说炒房利润大，并许诺每天1%的利息向金借钱。其前后向金明霞借款十多万元，其借的钱还给了因炒房亏欠杨宜声、方秀梅的钱，自用了一部分。2009年2月金明霞说她双井街化工综合楼301室（面积80.11平方）房子要出售，其和金明霞谈好以25.35万元的价格买下，其以20万元的价格出售给张有才。该房款其还了欠他人款，金明霞的房款一直没给。其在办理该房过户时，金明霞不同意出售，其将一份伪造的堂哥章寅宏的金三角花园小区3#604住房的房产证抵押给金明霞骗金过的户，当时在开发区的房产局，骗金明霞说表哥章寅宏脾气不好，不让他们见面，实际上购房合同上的字都是自己签的。金明霞知道房产证是假的后要钱，其多次编造借口，说与朱永才合作炒门面房，有很高的利润，并伪造多份与朱永才的合作协议、房产局的收件等证件骗金明霞。向金明霞借的钱及房款全部用于归还他人的借款。
章洪菊对《欠款说明》辨认后称，43.6万元是其写给金明霞的；对出示的金明霞提供的《还款计划》及金三角花园小区3#604室的相关书证、与朱永才合作炒房的相关书证进行辨认后称，是其提供给金明霞的，系伪造；对出示的《国有土地使用证》辨认后称，是刘官美的住房土地使用证，在2008年9月份其因购买刘官美的住房在徽商银行贷款9万元，到期没有还贷款，该房没有办理过户，当时金明霞向其要18万元的借款，其将这本《国有土地使用证》交给了金明霞。
（二）2009年4月份，上诉人章洪菊对黄成俭称二手房有很大的盈利空间，因手上的资金较少，要黄成俭给她短期融资，承诺支付高额利息，在取得黄成俭的信任后，章洪菊分别于2009年的5、6月份，二次向黄成俭共计借款39万元。借款到期后均未按约定还款，并向黄谎称所借现金用于与他人合作炒房。2009年8月份，章洪菊再次找到黄成俭，称自己准备购买一处门面房，转手后赚取的利润很大，可以还清借黄的款。黄成俭再次借给章洪菊12.39万元，章以该作为其购买一处门面房的首付款，将以该门面房抵押贷款60万元全部用于归还其个人其他欠款，案发时章洪菊未按约定归还黄成俭的借款。
上述事实有下列证据证实：
1、被害人黄成俭陈述：其因章洪菊从事房产中介在银行办贷款时认识章。2009年4月，章洪菊说炒房有很大的利润空间，因手上资金较少要其给她短期融资。第一次借给章7万元，过了几天章按约定时间还款并付了利息，其相信了章借钱是为了做房产中介生意。同年5月，章洪菊说购买阳光花园、华棋小区的房子，缺少资金，并带自己看了该二套房子，其相信借给她24万元，利息每天1%，期限7天，章洪菊写了借条。到期后章洪菊没有还钱说售房过程有点问题。同年6月29日，章洪菊与她男朋友汪俊旺一起找来，说与朱永才买了一套门面房向其借钱，并说这次借款打到汪的卡上由汪控制资金安全，并承诺期限半个月，利息每天1%。其又向汪俊旺的卡上打了17万元，章洪菊写了张包含前一次借款24万元的金额为41万元的借条，其将前一次24万元的借条还给章洪菊。2009年8月份，章洪菊说她表哥方九郎在光彩有门面房出售，转手后可以赚钱还款，这次其又借给章洪菊12.39万元。后杨仕群与章洪菊拿房产证找到浙江商会抵押贷款，贷款后章洪菊也没有还其和杨仕群的借款，谎称钱交给朱永才购买开发区的门面房拒不还钱，之后手机关机。2009年12月20日杨仕群到大观区法院起诉章洪菊，是其最后一次看到章。其共计借给章洪菊53.39万元，本金是51.39万元，另外的2万元是第二次借款后支付给杨仕群的利息。
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