（2011）琼民二终字第11号
海 南 省 高 级 人 民 法 院
民 事 判 决 书
（2011）琼民二终字第11号
上诉人（原审被告）：海南恒志国际有限公司。
法定代表人：谢焕雄，该公司总经理。
委托代理人：王超，海南嘉法律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司海南省分行。
法定代表人：王一林，该行行长。
委托代理人：刘晰，海南泽田律师事务所律师。
委托代理人：钱朝伟，海南泽田律师事务所律师。
原审被告：林桂全，男，汉族，1960年11月28日出生。
委托代理人：赵卫民，男，汉族，1963年10月13日出生。
原审被告：唐山市益东实业有限公司。
法定代表人：林泽容，该公司经理。
委托代理人：赵卫民，男，汉族，1963年10月13日出生。
原审被告：黄志坚，男，汉族，1973年9月14日出生。
委托代理人：赵卫民，男，汉族，1963年10月13日出生。
原审被告：海南七仙岭森林公园有限公司。
法定代表人：薛海燕，该公司总经理。
原审被告：海南京豪矿产资源开发有限公司。
法定代表人：曾庆国，该公司总经理。
原审被告：海南三源投资有限公司。
法定代表人：周发源，该公司总经理。
原审被告：海南京豪集团有限责任公司。
法定代表人：谢焕雄，该公司总经理。
原审被告：海南京豪钢铁进出口有限公司。
法定代表人：谢焕雄，该公司总经理。
原审被告：海南京豪餐饮酒店管理有限公司。
法定代表人：林桂全，该公司总经理。
原审被告：海南京豪餐饮旅游股份有限公司。
法定代表人：林素玲，该公司总经理。
原审被告：海南京豪餐饮旅游股份有限公司白龙分公司。
法定代表人：李昌民，该公司总经理。
原审被告：海南京豪生物科技有限公司。
法定代表人：谢焕雄，该公司总经理。
原审被告：海南京豪酒家俱乐有限公司。
法定代表人：谢焕雄，该公司总经理。
上诉人海南恒志国际有限公司（以下简称恒志公司）与被上诉人中国银行股份有限公司海南省分行（以下简称中行海南分行）及原审被告林桂全、唐山市益东实业有限公司（以下简称益东公司）、黄志坚、海南七仙岭森林公园有限公司（以下简称森林公司）、海南京豪矿产资源开发有限公司（以下简称矿产公司）、海南三源投资有限公司（以下简称三源公司）、海南京豪集团有限责任公司（以下简称集团公司）、海南京豪钢铁进出口有限公司（以下简称钢铁公司）、海南京豪餐饮酒店管理有限公司（以下简称餐饮公司）、海南京豪餐饮旅游股份有限公司（以下简称旅游公司）、海南京豪餐饮旅游股份有限公司白龙分公司（以下简称白龙分公司）、海南京豪生物科技有限公司（以下简称科技公司）、海南京豪酒家俱乐有限公司（以下简称俱乐公司）借款合同纠纷一案，恒志公司不服海南省海口市中级人民法院（2010）海中法民二初字第17号民事判决向本院提起上诉。本院于2011年3月23日受理此案。案件受理后，本院依法组成合议庭于2011年4月27日公开开庭进行了审理。上诉人恒志公司的委托代理人王超，被上诉人中行海南分行的委托代理人刘晰、钱朝伟，原审被告林桂全、益东公司、黄志坚的共同委托代理人赵卫民到庭参加诉讼，原审被告森林公司、矿产公司、三源公司、集团公司、钢铁公司、餐饮公司、旅游公司、白龙分公司、科技公司、俱乐公司经合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审法院查明：2006年2月2日，中行海南分行与恒志公司签订《借款合同》一份，约定的主要内容为：（一）中行海南分行向恒志公司提供贷款人民币4500万元，自提款日起计借款期限12个月，年利率为5.86%；（二）由益东公司和林桂全提供保证担保，并另行签订《最高额保证合同》。编号为2006年公司抵字第1号；由林桂全提供最高额保证担保，并另行签订《最高额保证合同》，编号为2006年公司保字第2号；（三）如恒志公司未依约还款，中行海南分行就贷款逾期部分按逾期罚息利率计收罚息，逾期罚息利率为借款约定利率加50%，如罚息遇借款利率调整，自调整日分段计算。2006年5月11日，中行海南分行与森林公司签订《最高额抵押合同》（2006公司抵字第9号）一份，约定，为了确保债务人恒志公司、钢铁公司、集团公司在2004年5月1日至2011年5月1日期间内已经或将要签订的主合同项下债务的履行，森林公司以《抵押清单》中的财产，即森林公司名下的位于保亭县七仙岭证号为保国用（1999）字第56号、57号，面积分别为981亩和1025亩的土地使用权作抵押，如债务人未履行还款义务，中行海南分行可将抵押物变现款项优先受偿。2006年5月12日，上述抵押物已办理了他项权利登记，证号为保府他项（2006）字第01号。上述合同签订后，恒志公司分别于2006年2月27日、3月9日。向中行海南分行出具《提款申请书》，分别申请中行海南分行发放贷款1500万元、3000万元。中行海南分行分别于2006年2月27日、3月10日向恒志公司发放贷款1500万元、3000万元，共计人民币4500万元。上述款项均转入恒志公司在中行海南分行开设的780604013408091001号账户。恒志公司收到上述款项的同时，给中行海南分行出具了相应款项收据。2006年8月1日，中行海南分行与黄志坚签订《最高额抵押合同》，约定：为确保债务人恒志公司、钢铁公司和集团公司在2004年5月1日至2011年5月1日期间内已经和将要签订的主合同项下债务的履行、黄志坚以《抵押清单》中的财产，即在黄志坚名下的位于海口市国贸大道华昌大厦968.51㎡房产（证号为海口市房权证海房字第27992号）作抵押，如债务人不履行还款义务，中行海南分行可将抵押物变现款项优先受偿。同时，该抵押物办理了他项权利登记（证号为：海口市房海房他字第29492号）。2006年8月1日，中行海南分行分别与矿产公司、三源公司、集团公司签订《最高额权利质押合同》各一份，分别约定：矿产公司以其钼矿探矿权、三源公司和集团公司分别以其在三源大酒店49%和51%的股权、钢铁公司以其在矿产公司51%的股权为恒志公司在2004年5月1日到2011年5月1日期间向中行海南分行借款作担保。其中矿产公司的探矿权担保已于2006年9月16日经海南省国土环境资源厅批准（文号为：琼土环资函〔2006〕463号）。2007年6月21日和29日，恒志公司向中行海南分行还款人民币2 907 588万元和0.75元。因所余4497.092337万元未还，中行海南分行于2007年4月9日、23日和5月15日向恒志公司发出《贷款催收通知书》。向其催还欠款。此后，恒志公司仍未还款。2006年2月22日、5月12日，林桂全和益东公司、矿产公司、钢铁公司、集团公司、餐饮公司、旅游公司、白龙分公司和俱乐公司分别与中行海南分行签订《最高额保证合同》和《保证合同》，约定，如恒志公司不履行返款义务，均承担还款的连带保证责任。恒志公司自借中行海南分行4500万元人民币后，除还小部分款项外，余4497.092337万元本金和借款利息1246.919785万元至今未还。
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