（2011）辽审三民再申字第00033号

（2011）辽审三民再申字第00033号
赵国强、任莹与苗爱荣房屋买卖合同纠纷一案

辽宁省高级人民法院
民事裁定书

（2011）辽审三民再申字第00033号

申请再审人（一审被告、二审上诉人）：赵国强，男，汉族，1956年9月28日出生，无职业，现住沈阳市皇姑区长江街138-5号4单元3楼1号。
申请再审人（一审第三人、二审上诉人）：任莹，女，汉族，1971年7月7日出生，无职业，现住沈阳市皇姑区长江街138-5号4单元3楼1号。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：苗爱荣，女，汉族，1963年8月23日出生，无职业，现住大连市沙河口区文萃街13号2单元5楼3号。
赵国强、任莹与苗爱荣房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2010年5月19日作出（2010）大审民终再字第34号民事判决，已经发生法律效力。2011年5月13日，赵国强、任莹向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
赵国强、任莹申请再审称：1、没有证据证明赵国强与苗爱荣之间存在口头房屋买卖协议；2、二审判决强行处分申请再审人的合法财产，严重违反法律规定；3、二审判决超出被申请人起诉时的诉讼请求；4、二审判决杜撰事实，偏袒被申请人，显失公平。申请再审人的申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第（二）（六）（十二）项的规定，人民法院应当再审，驳回被申请人的诉讼请求，维护申请再审人的合法权益。
被申请人苗爱荣未提交书面意见。
本院认为，申请再审人赵国强为被申请人苗爱荣出具的收条，已经载明是收取的购房款，并在收款后将争议的房屋实际交付苗爱荣。赵国强虽提出是将房屋租赁给苗爱荣、收取的购房款是帮助苗爱荣购买其他房屋的辩解意见，但赵国强即未提供充分证据证明与苗爱荣之间存在房屋租赁关系，也无充分证据证明要帮助苗爱荣所购买的房屋具体指向。原审判令苗爱荣补交房款，系苗爱荣在诉讼过程中主动同意按照市场价格补交房款，并未超出其诉讼请求。因此，原审判决认定赵国强与苗爱荣之间存在房屋买卖合同关系并无不当。申请再审人的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第（二）（六）（十二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款的规定，裁定如下：
驳回赵国强、任莹的再审申请。
审判长禹政一
代理审判员王华迪
代理审判员程洪利
二○一一年七月七日

书记员孙国禹