（2011）辽审三民申字第2号

（2011）辽审三民申字第2号
冉忠新与丁田伟房屋租赁合同纠纷一案

辽宁省高级人民法院
民事裁定书

（2011）辽审三民申字第2号

申请再审人（一审被告、二审上诉人）: 冉忠新，男，1968年7月8日出生，汉族。
委托代理人：孙国军，男，1963年1月30日出生，汉族，无职业。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）:丁田伟，男，1964年4月10日出生，汉族。
冉忠新与丁田伟房屋租赁合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2010年11月30日作出（2010）大民二终字第1578号民事判决，已经发生法律效力。2010年12月29日，冉忠新向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
冉忠新申请再审称：1.冉忠新已经给付丁田伟全部房屋租金，有房屋租赁合同为证，一、二审法院判决冉忠新给付丁田伟房屋租金错误；
2.丁田伟陈述给付房屋租金与事实情况不符，没有其他证据佐证，不能作为定案依据；3.丁田伟的诉讼请求超过诉讼时效；4.二审法院涉及的证人证言及房屋所有权证未经质证，不能作为定案依据。请求法院撤销原判，依法再审。
被申请人丁田伟未提交书面意见。
本院认为，冉忠新与丁田伟签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方均应依约履行。申请再审人冉忠新称其租金已经付清没有证据佐证，原审未予支持正确。丁田伟所主张的2008年11月1日至2009年10月31日期间的房屋租金应付款日是2008年11月1日，丁田伟已分别于2009年6、7月份，9、10月份，2010年6月份多次向冉忠新索要，诉讼时效中断，丁田伟的诉讼请求并未超过诉讼时效。涉案证人已出庭作证，审判程序合法。综上，二审判决认定事实清楚，适用法律正确，申请再审人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下：
驳回冉忠新的再审申请。
审判长郝志贤
代理审判员程洪利
代理审判员王华迪
二○一一年三月七日
书记员孙国禹