（2011）二中民终字第11061号
北京市第二中级人民法院
民事判决书
（2011）二中民终字第11061号
上诉人（原审原告）张月东，男，出生年月（略），汉族，农民，住址（略）。
上诉人（原审原告）白玉珍，女，出生年月（略），汉族，农民，住址（略）。
委托代理人张瑞先，男，出生年月（略），汉族，农民，住址（略）。
被上诉人（原审被告）北京市通州区张家湾镇人民政府，住所地北京市通州区张家湾镇。
法定代表人孙奎亮，镇长。
委托代理人吴志军，男，出生年月（略），汉族，北京市通州区张家湾镇法律服务所法律工作者，住址（略）。
委托代理人万龙川，男，出生年月（略），汉族，北京市通州区张家湾镇人民政府农服中心副主任，住址（略）。
被上诉人（原审被告）北京市通州区张家湾镇张辛庄村民委员会，住所地北京市通州区张家湾镇张辛庄村。
法定代表人张瑞重，主任。
委托代理人吴志军，男，出生年月（略），汉族，北京市通州区张家湾镇法律服务所法律工作者，住址（略）。
上诉人张月东、上诉人白玉珍因与被上诉人北京市通州区张家湾镇人民政府（以下简称张家湾镇政府）、被上诉人北京市通州区张家湾镇张辛庄村民委员会（以下简称张辛庄村委会）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，均不服北京市通州区人民法院（2011）通民初字第3430号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年5月23日受理后，依法组成由法官孙田辉担任审判长，法官李丽、郑亚军参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
张月东、白玉珍在一审中起诉称：张月东与白玉珍系夫妻关系。1998年，张月东与白玉珍分别与张辛庄村委会签订《承包菜田经营合同》，合同约定：张辛庄村委会将位于北京市通州区张家湾镇张辛庄村村东南菜田5.26亩承包给张月东，将位于村东南百家地菜田3.17亩承包给白玉珍，承包期限为30年。合同签订后，张月东、白玉珍在承包的土地上种植了大量的果树，修建了机井、看护房等。
2009年，北京市通州区人民政府开展滨河森林公园重点工程建设，需要占用张月东、白玉珍所承包的土地，由此给张月东、白玉珍造成巨大的经济损失。关于占地补偿款事宜，张家湾镇政府、张辛庄村委会在未告知张月东、白玉珍地上物评估价值的情况下，要求张月东、白玉珍与其签订补偿协议，根据该协议，张家湾镇政府、张辛庄村委会仅给予张月东、白玉珍110万元的补偿款。后张月东、白玉珍得知实情，找到张家湾镇政府、张辛庄村委会，后经张家湾镇政府、张辛庄村委会同意，对工程占地范围内的地上物进行了准确评估，确认地上物的经济损失额为2
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529.95元。就此，张家湾镇政府、张辛庄村委会隐瞒真实情况，其给予张月东、白玉珍的110万元补偿款完全显失公平。张家湾镇政府、张辛庄村委会应依法按照实际评估价值给予张月东、白玉珍补偿款，但张家湾镇政府、张辛庄村委会至今未给付补偿款差额部分。故诉至法院，请求依法判令：1、撤销张月东、白玉珍与张家湾镇政府、张辛庄村委会签订的《运河公园工程地上物补偿协议》；2、张家湾镇政府、张辛庄村委会向张月东、白玉珍支付因占用张月东、白玉珍土地所应支付的差额补偿款1
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529.95元；3、本案诉讼费由张家湾镇政府、张辛庄村委会承担。一审诉讼中，张月东、白玉珍增加一项诉讼请求，要求张家湾镇政府、张辛庄村委会承担评估费30
000元。
张家湾镇政府、张辛庄村委会在一审中答辩称：不同意张月东、白玉珍的诉讼请求。张月东、白玉珍与张家湾镇政府、张辛庄村委会已经达成了补偿协议。运河森林公园是经政府批准的重点工程，因拆迁事宜，相关部门对张月东、白玉珍的地上物进行了登记，登记完以后，张辛庄村委会委托了北京潞通房地产土地评估有限公司（以下简称潞通公司）对张月东、白玉珍的地上物进行了估值，此后张家湾镇政府、张辛庄村委会按照潞通公司的估值价格与张月东、白玉珍进行了协商，2010年3月17日，张辛庄村委会与张月东、白玉珍签订了土地承包终止协议，张家湾镇政府、张辛庄村委会与张月东、白玉珍签订了地上物补偿协议。张家湾镇政府、张辛庄村委会在补偿过程中始终坚持公平公正的原则，张月东、白玉珍要求的差额与事实不符，不同意给付。对于张月东、白玉珍自行委托作出的评估，没有依据，张家湾镇政府、张辛庄村委会不予认可。
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