（2012）琼刑二终字第2号(3)
（2）刘某的证言：2008年5月，杨某跟他说瀚海公司在琼海博鳌有一块地想出让，问他想不想买；还说该地因涉及官司已被多家法院查封，价格可能便宜一些，只要向法院账户支付1600多万元执行款，就可以到琼海市国土局解封、办理过户手续。杨某带他去看了该地后他觉得很满意，就叫杨某帮他联系周某朝。后杨某约周某朝和他商谈。因该地已被法院查封，他对成交后能否办理过户有很大顾虑，杨某便向他表示，只要他把法院执行款付清，保证这块地能过户给他。他们经过反复磋商后，对土地转让事宜达成初步协议。其间周某朝向他提出，转让手续办好后，每人给杨某200万元作为感谢费。2008年6月1日，他和周某朝签订土地买卖合同，并分两次付给周某朝定金共1000万元。后来该地没有过户给他。周某朝跟他说过，他第一次付500万元定金后没多久，周某朝便送钱给杨某。
2、书证
（1）瀚海公司工商登记资料等书证：周某朝为瀚海公司的法定代表人。
（2）土地登记申请书、国有土地使用证、民事裁定书、协助执行通知书等书证：瀚海公司享有使用权的、位于琼海市万泉河口海滨旅游区的国有土地及地上附着物被法院依法查封。
（3）土地使用权及地上附着物转让合同书、补充协议书：瀚海公司与刘某签订协议，约定将瀚海公司享有使用权的、位于琼海市博鳌旅游开发区的国有土地及地上附着物转让给刘某。
3、被告人杨某的供述及辩解：2008年5月，刘某想在琼海博鳌买地，找他帮忙提供相关信息，他便把周某朝在博鳌万泉河口旅游区的那块地提供给刘某。他还对刘某说，该地存在纠纷，价格可能便宜一些。同时，他将刘某想买地的信息也告诉了周某朝。几天后，刘某让他约周某朝商谈土地转让事宜，他就和刘某到博鳌找周某朝商谈。他们一起看过地后，周某朝和刘某又经多次商谈，终于达成协议。其间周某朝对刘某说，这块地便宜了，事成之后每人给100万元介绍费给杨局长。周某朝和刘某签订土地买卖合同后，刘某给周某朝开了一张500万元的定金转账支票。2008年5月底6月初，周某朝拿到500万元定金后，在他的办公楼下送给他19万元，这笔款他将一部分存入他的银行卡里。2010年春节前，周某朝在他的办公楼下又送给他19万元。
（三）收受杨某忠9万元
2008年4月，杨某忠以海南大中集团的名义与刘某签订股权转让合同，约定由大中集团通过股权出让的方式，将大中公司位于琼海市上埇乡的土地出让给刘某，并负责将该地的用途由农业用地变更为建设用地，相关费用由刘某承担。尔后，杨某忠找被告人杨某帮忙操作土地用途变更事宜，杨某答应帮忙。同年5月某日下午，杨某忠约杨某到琼海市大中酒店喝茶，将装有9万元的纸袋交给杨某，并对杨某说已将杨某之前的欠款1万元予以抵扣。2008年下半年，杨某在参与组织实施琼海市土地利用总体规划修编时，发现大中公司的该块地用途还是农业用地，便交代工作人员在新版规划中将该块地规划为建设用地。
案发后，杨某已退回犯罪所得120万元。
原判认定上述事实有以下证据：
1、证人证言
（1）杨某忠的证言：2008年四五月份，他与刘某签订股权转让合同，以大中集团的名义通过股权转让方式，将大中公司在琼海市上埇乡的农业用地卖给刘某，同时约定由他负责帮刘某将该土地的用途改变为建设用地，请人吃饭、给人好处费等相关费用由刘某承担。2008年5月某日中午，刘某让他约杨某出来吃饭。刘某对杨某说土地变性的事情需要杨某帮忙，杨某答应会尽量帮忙。饭后刘某将一个装有15万元的纸袋交给他，他便交给杨某。后杨某将纸袋放在大中酒店812房。第二天下午，他从纸袋中拿出5万元后，带上装有10万元的纸袋，约杨某到大中酒店喝茶。他让杨某要尽力帮他办成土地变性这件事，杨某表示会尽力帮忙。之后他把装有10万元的纸袋交给杨某，杨某说以前借他1万元，让他从中拿走，他就从纸袋里拿出1万元。过了一段时间，杨某打电话催他让刘某把土地变性所需材料上报琼海市国土局。后来杨某告诉他，该地已经纳入市土地利用总体规划报到省里。杨某曾因打麻将输钱跟他借过钱。
（2）刘某的证言：2008年4月份，他和杨某忠签订股权转让合同，约定杨某忠把大中公司的股权转让给他，并负责把大中公司位于上埇乡的农业用地变更为建设用地，关系费、人情费等费用由他承担。杨某忠对他说自己认识琼海市国土局的一名副局长，可以帮忙办这件事，他便提出要见该副局长。某天中午，杨某忠约杨某和他一起吃饭，他便将一个装有15万元现金的纸袋交给杨某忠。席间他问杨某该地能不能改变用地性质，杨某说可以。后来土地变性的事情没办成，他要求杨某忠退钱，杨某忠说已经送给了杨某。
总共5页
[1] [2] 3
[4] [5] 上一页 下一页