（2012）一中民终字第1548号(2)
本院经审理查明：本院查明的事实与一审法院判决认定的事实相同，本院予以确认。
本院认为：人民法院审理民事案件应当以事实为依据，以法律为准绳。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据本案的事实情况，诉争房屋的产权人是于士文，在没有产权人授权或追认的情况下，其他任何人均无权处分该房屋。现甲居住、使用该诉争房屋缺乏法律依据，乙作为诉争房屋的管理使用人，有权要求甲将诉争房屋腾退。据此，一审法院判决正确，审判程序合法，本院应予维持。上诉人甲的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费七十元，由甲负担（本判决生效后七日内交纳）。
二审案件受理费七十元，由甲负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 牛旭云
审 判 员 刘 丽
代理审判员 刘国俊
二○一二 年 二 月 十三 日
书 记 员 冯 松
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