（2011）一中民终字第10609号(2)
本院认为：陈XX与XX公司签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方均应依约履行合同义务。《房屋租赁合同》期限已届满后，陈XX已将承租房屋腾退交还给XX公司，XX公司亦应将收取的保证金退还给陈XX。现XX公司同意将保证金退还陈XX，本院不持异议。鉴于XX公司未能退还保证金系由于陈XX将保证金收据原件丢失，陈XX自身存在过失，所提交的损失方面的证据在关联性方面存在瑕疵，故原审法院对陈XX主张的利息及赔偿损失的诉讼请求不予支持并无不当。本院二审期间，陈XX为证明其交通费损失虽向本院提交了机票原件一张，但该机票原件与本案无关联性，且XX公司不予认可，故本院不予采纳。陈XX的上诉理由和请求，缺乏事实根据及法律依据，本院不予支持。
综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费二十五元，由北京XX经纪有限公司负担（本判决生效后七日内交纳）。
二审案件受理费五十元，由陈XX负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 王爱红
代理审判员 丁宇翔
代理审判员 李晓龙
二○一一 年 八 月 二十六 日
书 记 员 杨 洁
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