（2011）深宝法民三初字第227号
深 圳 市 宝 安 区 人 民 法 院
民 事 判 决 书
（2011）深宝法民三初字第227号
原告深圳市鑫X品科技有限公司（以下简称为原告一）。
法定代表人张某，总经理。
原告深圳市金X泰和科技有限公司（以下简称为原告二）。
法定代表人张某星，董事长。
两原告共同委托代理人潘某凡，广东深X律师事务所律师。
被告深圳风X新能源有限公司。
法定代表人王某明，总经理。
委托代理人杨某，广东诚X律师事务所律师。
委托代理人康某，系该公司员工。
原告深圳市鑫X品科技有限公司、深圳市金X泰和科技有限公司诉被告深圳风X新能源有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，适用普通程序，依法由代理审判员刘妍、人民陪审员杨江河、利庆君组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告二法定代表人张某星及两原告共同委托代理人潘某凡、被告委托代理人杨某、康某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告一与原告二为两块牌子一套人马，实为同一家公司，被告将其所有的位于宝安区沙井街道黄X正风工业园第五栋三楼、四栋二楼出租给深圳市技X塑胶电子有限公司（以下简称技X公司）使用。2009年8月29日技X塑胶电子有限公司决定将其中的四栋二楼转租给原告使用，并签订《厂房租赁合同》，为办理租赁登记，由原告与被告于2010年1月8日签订《房屋租赁合同》，并办理租赁登记。合同签订后原告按时向技X公司缴纳租金从未拖欠。2010年12月22日，原告决定将所属设备贴片机转移至其它地方生产，现有厂房决定再添置新设备继续生产，谁知原告持有技X公司放行条，将设备吊装好出工业园大门时，遭到被告的拦截，理由是技X公司欠其租金，原告找技X公司开证明，证明原告不欠分文租金，但被告置之不理，将原告聘请的搬运公司的车辆及设备扣押至今，造成原告巨大的损失。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：一、被告立即停止侵权行为，放行原告设备；二、被告立即赔偿原告损失348280元（从2010年12月22日起暂计至2010年12月27日，以后续计至放行日止）；三、被告承担本案全部诉讼费用。
被告答辩称，一、就本案主体方面而言，基于合同相对性原则，原告因房产租赁合同而发生的纠纷应当向深圳市技X塑胶电子有限公司来主张权利。二、原告所诉事实及理由与事实不符，其主张不能成立。被告请求法庭查明事实，判令驳回原告诉讼请求。
经审理查明， 2009年8月29日，原告一与案外人深圳市技X塑胶电子有限公司签订《厂房租赁合同》，约定深圳市技X塑胶电子有限公司将深圳市宝安区沙井镇黄X正风工业园四栋二楼出租给原告一。
2010年1月12日，原告二的法定代表人张某星与案外人深圳市技X塑胶电子有限公司及被告签订三方《协议书》，约定黄X原正风工业园四栋二楼由被告出租给案外人深圳市技X塑胶电子有限公司，后由案外人深圳市技X塑胶电子有限公司出租给张某星，现为了方便张某星办理工商登记等相关事宜，由被告与张某星签订相关租赁合同，此合同为应付外部行政职能机构而用，无任何实质性债权债务内容。随后，被告与张某星签订了《深圳市房屋租赁合同书》。
2010年2月1日，原告二的法定代表人张某星及原告一作为乙方，案外人黄某淮作为甲方，双方签订《机器设备合同书》，约定甲方将涉案机器设备转让给乙方。
2010年12月22日，案外人深圳市技X塑胶电子有限公司给原告二开具编号为001的车辆放行条，并出具《证明》，证明所开放行条所列的设备系原告二所有，案外人深圳市技X塑胶电子有限公司与原告二无任何经济纠纷、无拖欠房租与水电，请工业区门卫放行。
2010年12月22日、2010年12月28日，深圳市公安局上南派出所出具报警回执给报案的苗某争。2011年8月7日，深圳市公安局上南派出所出具了《情况说明》一份，说明：2010年12月22日21时许，我所接到苗某争的报案后由值班民警范某志到现场，了解到情况如下：因技X公司与被告发生租金纠纷，技X公司将黄X正风工业园4栋2楼转租给原告二使用，被告当时未放行原告二的车。
2010年12月28日，原告二与案外人深圳市鑫X安达搬运装卸有限公司签订《协议书》，说明双方所签订的货车租赁合同XABJPTH0XX号，系为了方便原告二上诉及搬迁设备出厂用途，无任何实质性经济内容。
2010年12月21日，原告二与案外人深圳市鑫X安达搬运装卸有限公司签订编号为XABJPTH0XX号的《货车租赁合同》，约定鑫X安达公司将三台吊车及两台货车租赁给原告二，并约定了吊车费用为1000元/小时、两台货车费用分别为100元/小时、80元/小时。
原告提交两张2011年1月7日开具的《收据》，其中编号为021267的《收据》系由深圳市鑫X安达搬运装卸有限公司开出，写明收到22000元的运费；编号为0720939的《收据》系由深圳市兴X装卸搬运服务部开出，写明收到吊车机上二楼的费用1000元。被告对此均不予认可。
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