（2012）深盐法民二初字第314号

（2012）深盐法民二初字第314号
广东省深圳市盐田区人民法院
民事判决书

（2012）深盐法民二初字第314号

原告：深圳市大××律顾问有限公司，住所地：深圳市盐田区园林路××号。
法定代表人：刘某生。
被告：高某娟，女。
原告深圳市大××律顾问有限公司（以下简称原告）诉被告高某娟（以下简称被告）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员郭宁华于2012年8月28日公开开庭进行了独任审理。原告到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告因欠深圳市××集团公司××大厦××号房款54033元，委托原告为其担保，并签订了担保协议，约定担保义务以及委托费5000元。原告履行委托担保义务后，被告拒不支付委托费用。现诉至法院，请求法院依法判令：1.被告向原告支付委托担保费5000元；2.被告向原告支付违约赔偿费2000元。
被告未到庭，亦未提交答辩意见。
经审理查明：2010年12月29日原告与被告签订一份《委托担保协议》，上写明被告因购房欠案外人××集团公司××大厦××号房产房款54033元，委托原告为被告担保，由案外人××集团公司先把××大厦××号房产办理过户给被告，被告在拿到房产证后在一个月内办妥房屋贷款并归还房屋欠款，双方约定委托担保费5000元。原告根据双方约定，向××集团公司开具了保函，并协助被告办理房产过户及贷款手续。被告事后向原告支付了原告为其垫付的办理过户手续的有关税费约3000元，但未支付原告担保费5000元。
以上事实有委托担保协议、房地产登记业务受理通知书等证据和庭审笔录为证。
本院认为：原、被告之间签订的《委托担保协议》，系双方的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应依约履行各自的义务。原告根据协议约定履行了担保以及相关义务，而被告未支付委托担保费用应承担违约责任。原告诉请被告支付违约赔偿金2000元，缺乏合同和法律依据，但因被告未及时支付担保费用，应向原告支付银行利息。双方约定支付担保费的时间是“贷款到帐后一并支付”，因此利息的起算时间应为贷款全部到帐时间的次日，可原告未提供证据证明具体的到帐时间，故本院按原告起诉时间作为利息起算时间。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告高某娟于本判决生效之日起五日内支付原告深圳市大××律顾问有限公司担保费用人民币5000元及利息（按银行同期同类贷款利率，从2012年7月9日计至判决书确定的还款之日止）。
二、驳回原告深圳市大××律顾问有限公司其他诉讼请求。
如未在上述期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币25元(已减半收取)，由被告高某娟承担。原告深圳市大××律顾问有限公司已预交，被告高某娟于本判决生效之日起三日内迳付原告深圳市大××律顾问有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于广东省深圳市中级人民法院。

审判员郭宁华
二○一二年九月五日
书记员周春雨

《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。