（2012）佛顺法民一初字第6596号(2)
被告的意见：对检测报告的三性均不予确认，该检测报告检测依据错误，该检测依据为室内空气标准，该标准属于推荐性标准，非国家强制性标准，对开发商、装修商等没有强制性约束力，仅可作为参考，被告在涉案房屋交付前委托检测出具的检测报告，民用建筑工作室内环境污染控制规范的标准，是强制性条文，必须执行，于2010年制订2011年6月实施，前者制定于2002年，从时间上看适用国家最新标准进行检测合法、合理，因此原告委托作出的检测报告的结果不能作为本案的依据。该报告检测范围错误，根据规范性文件，对房屋检测，检测点数不能少于3个，原告提供的报告中检测点只有一个，不符合规范文件的要求。缺失封闭时间，原告提供的报告封闭时间一栏为空白，封闭时间对检测结果很重要，该报告的该项数据缺失无法判断检测的情况与前提。
5.7号楼1902房房屋租赁合同、1902房解除房屋租赁合同、1902房业主退房屋租金收据，证明顺德区XXXXXX7号1902房楼业主XXX女士于2012年2月22号把房子租给XX先生。后因XXXXXX7号楼1902房所安装的地板甲醛含量超过国家标准，承租方XX先生于3月25日解除1902房的租赁合同。同时原告把所收半年租金22800元，一个月房租的押金3800元，合计26600元于3月25日退还给承租方XX先生。
被告的意见：对该证据的三性均不予确认，被告并非该协议的相对方，与被告没有关系，该租赁合同的签订时间为2012年2月22日，XX事件是在2012年2月16日被曝光的，在XX事件发生后原告在知情的情况下仍与他人签订租赁合同，存在过错。原告签订租赁合同将可能存在的损失转嫁给他人，对此其也有过错。从合同内容看，被告于2011年9月29日将涉案房屋交付原告，即已接收，在长达半年时间里没有将涉案房屋进行出租，而在XX事件发生6天后出租给他人，不合理。从租期看也不合理，租赁合同签订后一个月原告就与他人解除了租赁合同，而且没有就此追究相应的违约责任，反而要求被告承担不合理。且租赁合同的租金标准过高。
6.1902房商品房买卖合同、XX预收款凭证各1份,证明XXX女士与佛山市顺德区XXXXXX有限公司签定房屋买卖合同以及佛山市顺德区XXXXXX有限公司收取XXX女士购买XXXXXX1902房的全额购房款。
被告的意见：对商品房买卖合同的真实性、合法性、关联性均予以确认，原、被告签订的该合同合法有效，被告已依约将涉案房屋交付给原告，不存在违约行为。被告与原告仅为商品房买卖合同关系。
7. 购房发票原件1份，证明原告所购买XXXXXX7号楼1902房是按整套房屋的建筑物、构筑物付全款给XX公司。
被告的意见：对其真实性无异议、合法性无异议，但对其关联性有异议，被告销售的是整套房屋，即XXXXXX7号楼1902房，并非单个房屋构件，而该房的空气经检测合格，故被告已依约完成交付使用，无违约。
8.办理房产证通知原件1份，证明原告购买XXXXXX7号楼1902房是按整套房屋总价交税。
被告的意见：对其真实性无异议、合法性无异议，但对其关联性有异议，该证据仅为办证通知，并不能证明原告已交税，何况即使原告已按整套房屋总价交税，被告销售的是整套房屋，而非单个房屋构件，该房屋的空气检测合格，被告不存在违约。
9.中国疾病预防控制中心关于甲醛公开资料打印件5份，证明甲醛是一种有毒害性物质，国际癌症研究中心公开资料中甲醛是致癌物之一，对身体损害性极大。
被告的意见：对证据的真实性、合法性、关联性有异议。该资料为原告自行在网上打印，未办理公证等手续，不符合证据的形式要求，真实性无法确认。如该资料真实，其中的四份是学者的实验研究结果，其实验的设计是否科学合理，结论是否具有普遍适用性等等均未经权威机构认定，不能作为定案依据。如资料真实，其中第一份2005年10月13发表的该研究比较的只是室内空气的超标组和达标组，而非完全不含甲酫。本案中被告交付的房屋空气质量已经有检测资格的机构检测合格。
10.广东省疾病预防控制中心关于甲醛公开资料打印件2份，证明甲醛对房屋的污染，对身体的损害，公开资料显示房屋内有害物质的限值量。
被告的意见：对证据的真实性、合法性、关联性有异议。该资料为原告自行在网上打印，未办理公证等手续，不符合证据的形式要求，真实性无法确认。如资料真实，本案中被告交付的房屋空气质量已经有检测资格的机构检测合格，没有对原告的身体造成损害，而且使用该木地板的7号楼业主经检查也没有受到损害。如资料真实，该资料中显示“居室内空气中甲醛最高容许浓度不超过0.08mg/平方米”，而本案中被告已提交检测报告，证明涉案房屋室内空气甲醛含量没有超标，是合格的。
11.原告与深圳市XX装修工程有限公司签订的委托装修合同1份,该装修合同系被告提交给我们的格式版本，由我们签名，我们没有接触过深圳市XX装修工程有限公司，该公司也没有收取我们的装修款，我方支付的房款是包含装修的，地板系由被告提供的。
总共6页
[1] 2
[3] [4] [5] [6] 上一页 下一页