（2012）佛顺法民一初字第4950号
广东省佛山市顺德区人民法院
民事判决书
（2012）佛顺法民一初字第4950号
原告XXX，男，1969年2月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区XXXXXXXXXXXX，公民身份号码XXXXXXXXXXXX。
委托代理人何震，杏坛镇法律服务所法律工作者。
被告XXX，女，1937年6月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区XXXXXXXXXXXX，公民身份号码XXXXXXXXXXXX。
被告XXX，女，1967年3月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区XXXXXXXXXXXX，公民身份号码XXXXXXXXXXXX。
被告XXX，女，1972年1月9日出生，汉族，住澳门特别行政区XXXXXXXXXXXX，澳门居民身份号码XXXXXXXXXXXX。
被告XXX，男，1967年7月4日出生，汉族，住佛山市顺德区XXXXXXXXXXXX，身份证号码XXXXXXXXXXXX。
委托代理人罗海源，广东真善美律师事务所律师。
原告XXX诉被告XXX、XXX、XXX、XXX因法定继承纠纷一案，本院于2012年3月12日立案受理后，由审判员陈海强担任审判长，与审判员林降雄、人民陪审员邓丽雯组成合议庭适用普通程序，于2012年5月7日、10月9日两次公开开庭审理，原告及其委托代理人何震，被告XXX，被告XXX及其委托代理人罗海源到庭参加诉讼，被告XXX、XXX经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，本案进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告XXX与XXX生育有子女XXX、XXX、XXX、XXX。XXX于1994年1月25日死亡，XXX父母均先于其死亡，XXX与XXX在婚姻存续期间建造了佛山市顺德区XXXXXXXXXXXX房屋，该房屋为XXX的遗产。依据法律规定，被告XXX拥有该房产一半份额，另一半原告和各被告均有继承权，原告一直居住在此房屋，现原告申请处分此房屋，而继承人中XXX、XXX、XXX自愿将继承的份额赠予原告。据此，请求确认座落于佛山市顺德区XXXXXXXXXXXXXXX所有的房屋由原告继承，由原告向被告分别各支付14500元，本案的诉讼费由被告XXX承担。
被告XXX辩称，对起诉状无意见，同意将自己的份额给原告，原告应补偿30000元给被告XXX，但不需要补偿给被告XXX。
被告XXX辩称，原告要求继承案涉房产是无事实法律依据，被告XXX享有继承权，而且XXX生前随XXX生活，被告XXX尽较多的赡养义务，所以在分割遗产时应多分，至少应比其他继承人多分一倍。本案的房产产权应由被告XXX继承，产权归其所有。本案的遗产价值远超145000元，原告认定的房产价值明显低于市场价值。本案处理的是房产继承纠纷，是确认继承人及继承份额，至于房产是否赠予并非本案的处理问题。
庭审中，原告提供的证据材料及被告XXX、XXX的质证意见如下：
1. 原告的身份证原件1份，被告XXX的人口信息查询表打印件加盖公章1份，常住户口登记表复印件加盖公章4页，海凌村委会2011年12月13日出具的证明原件1份，证明原被告的诉讼主体资格及XXX的继承人情况。
被告XXX：没有异议。
被告XXX：对证据的真实性无异议
2.房地产权证及房地产估价报告原件各1份，证明本案案涉房产的情况及其价值。
被告XXX：没有意见。
被告XXX：对房地产权证的真实性无异议。但对评估报告的真实性及证明内容有异议，因房产价值不只145000元，评估价值远低于市场价，而且该评估报告是原告单方委托的，公正性值得怀疑，所以对此报告不予确认。
庭审中，被告XXX提供的证据材料及原告、被告XXX的质证意见如下：
1.2012年5月3日海凌村委会出具的证明原件1份，证明案涉房产的价值达到792000元，远超过原告评估的145000元。所以，原告的评估报告不应予以采信。
原告：对证据的真实性无异议，但对证明内容有异议。因村委会不是法定的房产评估机构，所出具的证明无法律效力。
被告XXX：我认为不值那么多钱。
2. 海凌村委会在2012年5月4日出具的证明原件1份，证明被继承人XXX生前一直与XXX共同生活，其他继承人并无与被继承人共同生活，被告XXX已尽赡养义务，分割遗产时应多分。
原告：对证据的真实性无异议，但对证明内容有异议。XXX与被告XXX生活时间较长，但自从XXX去世后，被告XXX与原告XXX共同生活。
被告XXX：XXX在1994年去世，办理后事的钱都是女儿出的。我去容桂几年，后来又返回杏坛与XXX同住，但我生病住院XXX并无出钱帮我医治，都由原告XXX和女儿出钱帮我治病。
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