(2012) 佛顺法民一初字第7432号
广东省佛山市顺德区人民法院
民事判决书
(2012) 佛顺法民一初字第7432号
原告欧阳X云，男，195X年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区均安镇XX路XX号，公民身份号码XXXXXX。
委托代理人李X杰，男，196X年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区均安镇XX街XX巷XX号。
被告欧阳X，男，192X年X月X日出生，住香港土瓜湾龙图街XX号XX楼上，香港居民身份证号码XXXXXX。
原告欧阳X云诉被告欧阳X因房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年6月18日受理后，依法组成合议庭于2012年7月31日、10月29日公开开庭进行了审理。庭审时原告欧阳X云的委托代理人李X杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告欧阳X云诉称，2005年7月19日，原告以人民币27000元向被告购买坐落于佛山市顺德区均安镇三华居委会东门路35号之一（房地产权证号：粤房地证字第C3170687号）房屋一间。原、被告就购买房屋签订了转让协议书，原告在2005年7月18日一次性向被告交付现金27000元。之后，原告多次催促被告办理该房屋过户手续，但至今被告仍以各种理由推搪，拒不协助办理相关手续，为保障原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1.坐落于佛山市顺德区均安镇三华居委会东门路35号之一（房地产权证号：粤房地证字第C3170687号，权属人为被告欧阳X）的房屋所有权转移原告所有。该房屋价值人民币30000元。2.本案诉讼费用由被告承担。
诉讼中，原告欧阳X云提供证据如下：
证据1．原告的身份证复印件1份、被告的身份证复印件1份，证明原、被告的诉讼主体资格。
证据2．房地产权证（粤房地证字第C3170687号）原件1份，私人土地转让协议书原件1份，证明原、被告双方签订了房屋转让协议书，约定原告在2005年7月19日一次性向被告支付现金27000元，原告支付后被告一直拒不协助办理房屋的过户手续。
证据3．证明原件2份、证人证言原件1份，证明原、被告是堂兄弟关系，被告在均安没有其他直系亲属。同时证明原告已于2005年7月19日支付27000元购房款给被告，被告将案涉房屋房地产权证交给原告的事实。证人证言上的欧阳永X、欧阳国X即“私人土地转让协议书”上的证明人，其中证明人欧阳国X已去世。
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