（2012）佛顺法民一初字第2427号(2)
2012年4月6日，原告向被告李X元出具一份手写材料，提出要在一个月内收回案涉房屋，被告李X元在原告的材料上签名。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，原告已在合理期限内通知被告李X元要求解除合同，而被告已知悉，故被告李X元应在期限届满前履行合同义务，无条件归还案涉房屋，但被告李X元至今未归还案涉房屋给原告。被告李X元拒绝返还租赁房屋的行为已侵害原告的合法权益，故对原告主张要求解除合同并要求被告返还租赁房屋的诉讼请求，本院予以支持。
被告黄X敏虽与被告李X元是夫妻关系，但原告李X元与被告黄X敏之间并无直接的合同权利、义务关系。根据合同相对性原则，只有合同关系当事人之间才能相互提出请求，合同一方当事人只能向另一方当事人提出合同上的请求，而不能向与合同无关的第三人提出合同上的请求。且原告所提供的证据，未能证明被告黄X敏使用案涉房屋，原告要求被告黄X敏归还本案房屋，证据不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百三十二条、二百三十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告李X雄与被告李X元于1999年4月1日签订的关于座落于佛山市顺德区XX街道江村北约村龙门大街XX屋（集体土地建设用地使用证号：顺集建功（92）字第XXXX号）的房屋租赁合同；
二、被告李X元应在本判决发生法律效力之日起十五日将座落于佛山市顺德区XX街道江村北约村龙门大街XX屋（集体土地建设用地使用证号：顺集建功（92）字第XXXX号）的房屋归还原告李X雄；
三、驳回原告李X雄的其他诉讼请求。
本案受理费100元，由被告李X元负担。
如不服本判决，原告李X雄可在判决书送达之日起三十日内，被告李X元、黄X敏可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 岑 文 豪
代理审判员 何 瑾
人民陪审员 邓 丽 雯
二〇一二年十二月十九日
本件与原本核对无异
书 记 员 杨 韵 纳
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