（2012）虹行初字第84号 (3)
被告辩称，其依《细则》规定作出裁决，合法有据，请求法院予以维持。
第三人述称，同意被告的辩称意见，请求法院维持行政裁决。
上述证据材料经庭审质证，两原告认为：评估报告原告户未收悉，裁决于2012年作出，至少应适用2011年评估价格；裁决未将阳台、楼梯等面积计入合法居住使用面积；第三人拆迁行为违法，其非该基地国有土地使用权人，提供的组织机构代码证失效，被告未对第三人提交材料的合法性、真实性进行审查；原告因家中有事，致函被告表示不能前来，并要求签订相关的补偿安置协议书；拆迁许可证及拆迁期延长许可通知违法，原告正行使相关诉权。被告就原告材料提出拆迁许可证未经有关部门确认违法，仍合法有效。被告未收到原告函件，被告已组织两次会议，原告户均未出席。第三人同意被告的质证意见。
根据庭审质辩情况，本院作出如下确认：原、被告提供的材料符合证据的关联性、合法性、真实性，本院确认具有证据效力。
经审理查明：本市北宝兴路xx弄x号1幢南间权利人张x贵，房地权证上记载：幢号6、部位南间、建筑面积17.88平方米、类型旧式里弄2、层数1层。2007年2月第三人取得北宝兴路105号地块（带拆地块）项目建设的房屋拆迁许可证，2009年拆迁实施单位变更为上海中房拆迁有限公司。因第三人与原告户对补偿安置协商不成，第三人遂向被告提出裁决申请。被告2012年7月4日受理，两次组织双方调解，因原告户未出席，双方调解不成，被告遂根据相关法律规定，于2012年7月19日作出2012年虹房管拆裁字第105号房屋拆迁裁决。两原告不服，遂向本院起诉。
本院认为：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》明确《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。根据《条例》第十六条、《细则》第二十四条的规定，被告具有作出房屋拆迁裁决的法定职权。第三人经批准取得房屋拆迁许可证，具有拆迁人的资格。两原告户的房屋在该拆迁许可证批准的拆迁范围内，因拆迁双方就拆迁补偿安置事宜经协商未能达成一致意见，第三人遂向被告申请房屋拆迁裁决。被告受理后送达了相关材料，进行调查、调解，在调解不成的情况下于法定期限内作出房屋拆迁裁决，执法程序合法。被告认定被拆迁房屋面积、货币补偿金额、安置人口、安置方式等事实清楚，证据确凿。被告据此依照《细则》相关规定裁决安置，适用法律、法规正确，依法应予支持。就两原告对裁决的合法性提出的异议，本院认为，房屋拆迁许可证在未经法定程序确认前，其合法有效，许可证已将原告户房屋列入拆迁范围，被告依此裁决并无不当。《细则》明确规定，评估时点以房屋拆迁许可证核发之日为准，两原告主张以2011年为评估时点没有依据。综上，原告诉请撤销裁决的理由缺乏相应的事实证据及法律依据，本院不予支持。据此，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条、《城市房屋拆迁管理条例》第十六条、参照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十二条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第五十三条、第五十四条，依据《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下：
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