（2013）沪高民一(民)再提字第1号 (2)
上海市普陀区人民法院一审认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。周某某于2003年3月14日向刘某某出具的“承诺书”，系周某某的真实意思表示，虽其辩称周某某出具承诺书时还未与开发商建立施工承包合同关系，且刘某某履行“义务”有违法之嫌，对此周某某均未提供证据。而根据周某某于2006年6月22日向刘某某出具“承诺兑现计划书”，明确认可“由于刘某某先生作了努力，遭停工的‘冠龙家园’项目工程得以继续施工，并最终建成了”，同时重申了其2003年的承诺内容，该内容亦系其真实意思表示，周某某对刘某某的两次承诺应承担相应的法律责任。审理中，刘某某主张周某某的承诺系附义务的赠与合同，刘某某已履行赠与合同所附义务，故周某某应履行该合同。根据刘某某提供的相关证据，刘某某为恢复系争项目的施工走访了相关部门，确已付出一定的努力，但未有证据显示项目恢复施工与其努力间的必然关联性，以及刘某某的“努力”与周某某承诺赠与房产是否形成对价。且周某某两次承诺时名下并未取得系争房产，其对刘某某的承诺赠与的标的物约定并不明确，故对刘某某在要求周某某交付本市普陀区光复西路2359弄4西幢1401室的特定房产并补付面积差额的主张，难以支持。同时，刘某某要求周某某支付延期交房违约金及利息的主张，缺乏事实和法律依据，不予支持。鉴于周某某违背承诺，应承担相应的违约责任。根据周某某于2003年出具的“承诺书”中载明“如违反上述承诺，本人愿赔偿人民币壹佰万元整。”，至2006年的“承诺兑现计划书”亦未对该违约责任予以否认，故对该约定的违约责任予以采信，周某某应赔偿刘某某1,000,000元。此外，周某某应酌定承担因其逾期履行而造成刘某某的利息损失。综上，上海市普陀区人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百一十二条的规定，于2009年6月2日作出（2008）普民一（民）初字第6628号民事判决：一、对原告刘某某的诉讼请求均不予支持；二、被告周某某应于判决生效之日起十日内支付刘某某人民币1,000,000元；三、被告周某某应于判决生效之日起十日内支付原告刘某某人民币1,000,000元的逾期利息(按中国人民银行同期贷款利率，自2006年5月22日计算至判决生效之日止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照原《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费人民币19,291.8元，由原告刘某某负担5,491.8元、被告周某某负担13,800元。
一审判决后，刘某某、周某某均不服，向上海市第二中级人民法院提起上诉。
刘某某上诉称，本案纠纷系委托合同纠纷，刘某某完成了周某某的委托事项，但周某某没有按照承诺交付房屋，现周某某已经取得了系争房屋，故刘某某要求周某某按照承诺转让系争房屋，并赔偿延误交房的损失。一审判决有误，要求撤销一审判决，支持刘某某在一审诉讼中的诉讼请求。
周某某上诉称，周某某不是冠龙家园的投资方，2003年3月出具承诺书时，冠龙家园的工程也未开始，所以承诺书不是周某某的真实意思表示。2006年，冠龙公司等解除与周某某的建筑施工合同，刘某某承诺由其让冠龙公司恢复周某某的施工合同，故周某某在刘某某打印的承诺书上签字，该承诺书也不是周某某的真实意思表示。此外，冠龙家园的工程复工是由政府部门决定的，并不是刘某某的个人行为所能决定的，刘某某认为其已履行了相关的义务无依据。综上，刘某某的诉讼请求不能成立，一审判决有误，要求撤销一审判决，驳回刘某某在一审时的诉讼请求。
上海市第二中级人民法院经审理确认了一审查明的事实属实。并认为，当事人确定权利和义务及行使权利、履行义务应当遵循诚实信用、公平原则。周某某于2003年3月、2006年6月出具的承诺书应为有效，周某某未按照承诺书的约定履行赠与义务，其应当承担违约责任。据此，一审法院根据承诺书的约定判令周某某支付违约金1,000,000元，并无不当。刘某某、周某某向法院陈述的上诉理由与一审法院中的陈述一致，而一审法院对双方争议焦点已作详尽阐述。鉴于刘某某、周某某均未提供新的主张及依据，故对刘某某、周某某的上诉理由均不予采纳。综上，依照原《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，上海市第二中级人民法院于2009年9月21日作出（2009）沪二中民一（民）终字第2522号民事判决：驳回上诉人刘某某、上诉人周某某的上诉，维持原审判决。上诉案件受理费人民币19,291.80元，由上诉人刘某某、上诉人周某某各承担9,645.90元；诉讼保全费人民币5,000元，由上诉人刘某某、上诉人周某某各承担2,500元。
二审判决后，刘某某不服，向本院申请再审，本院于2011年11月18日作出（2011）沪高民一（民）申字第1315号民事裁定，驳回刘某某的再审申请。刘某某不服，向检察机关申诉。
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