（2013）闸行初字第12号 (2)
4、动迁居民户籍资料摘录表、户口簿，证明原告户在册户籍3人，即户主王A、妻刘某、女王C；
5、五份动拆迁谈话记录，证明两第三人与原告户就拆迁安置事宜协商未果；
6、两份试看房屋回单，证明拆迁过程中，拆迁实施单位于2012年3月18日留置送达两处房屋的看房单供原告户试看；
7、沪房地嘉字2012第xxx号上海市房地产权证及房屋估价分户报告单，证明安置房屋嘉定区某路某弄13号602室建筑面积为72.61平方米，房地产市场评估单价为每平方米建筑面积13010元，该房产权清晰，无权利负担，两第三人有权用于安置原告户；
8、北站街道办事处出具的苏河湾2号、4号街坊旧区改造征询评议小组名单，苏州河沿岸2号、4号街坊旧区改造征询工作小组出具的公示，两张从基地公示栏和居民区拍摄的公示基地签约率的照片，证明截至2010年12月31日，基地签约率达到70.63%，第三人申请裁决符合条件；
9、房屋拆迁裁决申请书、受理通知书、会议通知、安置房屋估价分户报告单及送达上述材料的送达回证，证明因拆迁双方无法达成拆迁安置补偿协议，被告于2012年7月30日受理两第三人提出的裁决申请，于同日向原告户留置送达裁决申请书副本、受理通知书、会议通知、安置房屋估价分户报告；
10、调查笔录，证明被告于2012年8月3日召集原告和两第三人进行调解，原告王A本人出席调解会，但双方未能达成拆迁安置补偿协议；
11、房屋拆迁裁决书及送达回证，证明因原告与两第三人不能达成拆迁安置补偿协议，被告于2012年8月某日作出房屋拆迁裁决书，并于8月23日留置送达原告户。
（二）依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）第三十五条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》）第六条、第二十条、第二十四条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十七条、第三十九条、第五十三条、第五十四条、第五十六条及沪房地资拆[2001]673号文、沪房地资拆[2004]286号文、沪府发[2009]4号文、沪建交联[2009]319号文、沪房管拆[2010]216号文及经批准的试点方案。
原告王A诉称，原告妻子刘某于1995年起在系争房屋内开设理发店，被告裁决认定系争房屋是居住房屋属于认定事实不清；作出系争房屋估价分户报告单的估价机构并非由被拆迁人选择产生，初步估价结果未公示7日，评估单价显著低于同区域地段的市场价，且估价分户报告单未及时送达原告，致使原告无法按期行使申请复估和重新评估的权利；被告受理的裁决申请书上加盖的是两第三人的动拆迁专用章，并非合法登记的公章，被告据此受理裁决，违反程序规定，故诉请撤销被告于2012年8月某日作出的闸房管拆裁字（2012）第XXX号房屋拆迁裁决书。
总共6页
[1] 2
[3] [4] [5] [6] 上一页 下一页