（2012）静行初字第95号 (2)
汪Ｘ与其父亲汪ＸＸ于1994年动迁安置至Ｘ号，居住面积18.5平方米。后该房屋于2001年出售。沈X户符合居住困难户条件，安置对象为沈X、汪Ｘ、郭Ｘ、汪Ｘ、汪ＸＸ、魏Ｘ、胡Ｘ、马Ｘ等10人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称：《补偿条例》）第三十五条的规定，被告裁决：一、准予申请人（富伟置业公司，以下略）价值标准换房安置被申请人（沈X，以下略）本市Ｘ弄Ｘ号Ｘ室五套房屋；二、补偿款及各项奖励、补贴、搬家补助费、设备移装费与房屋总价结算后，由被申请人另行支付申请人27元（其中家用设备移装费若有差异，需按实结算）；三、被申请人在本裁决书送达之日起15日内从本市Ｘ弄Ｘ号搬迁到本市Ｘ弄Ｘ号Ｘ室五套房屋内；四、本市Ｘ弄Ｘ号房屋经证据保全后拆除。
原告诉称，被告在受理裁决申请后，未依据沪房地资拆[2004]286号文件的相关规定，听取当事人的陈述、核实相关证据材料，查清房屋补偿安置的事实并制作笔录，也未组织当事人进行调解。被告作出的裁决超过法定30日的期限，故请求依法确认被告作出的静房裁（2012）第037号房屋拆迁补偿安置裁决书不合法，依法判决静房裁（2012）第037号房屋拆迁补偿安置裁决书无效。
被告辩称，其依照法定程序作出的涉诉裁决，认定事实清楚，符合法律规定，请求法院依法予以维持。
第三人述称，被告的裁决程序合法，请求驳回原告的诉讼请求。
被告静安区房管局于2012年10月17日向本院提供了作出被诉行政裁决的证据和依据：
职权依据
《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条：拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由被拆除房屋所在地的区、县房地局裁决。
二、被告以下列证据证明裁决程序合法
1、房屋拆迁补偿安置裁决申请书、情况说明、关于沈X户安置房屋房价调整报告，证明拆迁人于2012年6月4日向被告申请行政裁决；
2、委托动迁协议、拆迁人的营业执照及法定代表人身份证件、拆迁实施单位的营业执照及法定代表人身份证明、拆迁资格证书、上岗证、授权书，证明拆迁人、拆迁实施单位的身份及资质；
3、受理通知书、会议通知及送达回证，证明被告受理裁决申请后，向原告送达了裁决申请书副本并分别通知拆迁双方当事人于2012年6月8日和同年6月12日进行调解；
4、房屋拆迁调解会签表及调解笔录，证明因原告沈X（户）两次缺席调解会，导致无法调解；
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