（2012）闸行初字第206号 (3)
被告闸北房管局辩称，被告受理某公司、某中心裁决申请后，组织拆迁双方调解，由于调解不成，被告作出闸房管拆裁字（2012）第x号房屋拆迁裁决，该裁决认定事实清楚，程序合法，适用法律法规准确，请求维持被诉具体行政行为。
第三人某公司、某中心共同述称，被告作出的房屋拆迁裁决主体适格，事实清楚，程序合法，适用法律法规准确，请求维持被诉具体行政行为。
第三人某公司、某中心在审理中向本院提供以下证据：
三份上海市奉贤区房地产登记收件收据，证明三套安置房屋产权已登记至第三人某中心名下。
经质证，原告对被告提供的证据1、3，均表示收到；对证据2，原告参加了被告组织的调解会；对证据4、5、7、10、11无异议；证据6不是原告签收；对证据8，拆迁工作人员和原告代理人谈话情况属实，双方未能达成协议；对证据9、12不清楚，当时和原告所谈的安置房屋在松江。原告对某公司、某中心提供的证据未发表质证意见。
第三人某公司、某中心对被告提供的证据无异议。
被告闸北房管局对某公司、某中心所提供的证据无异议。
本院对经庭审质证的证据进行审查后认为：
1、被告闸北房管局提供的证据1、2、3，证明被告受理裁决申请后，组织拆迁双方调解不成后作出房屋拆迁裁决的执法程序，本院对该证据予以采纳。
2、被告闸北房管局提供的证据4、5、7、10、11具有真实性、合法性，与被诉具体行政行为具有关联性，原告、第三人均无异议，本院予以采纳。
3、被告闸北房管局提供的证据6，是具有资质的评估公司对被拆房屋所作的评估，原告签收了评估报告，该证据与本案具有关联性，本院予以采纳。原告提出其未签收，但无证据证实，对原告异议不予采信。
4、被告闸北房管局提供的证据8、9，证明第三人某公司、某中心向原告送达了看房单，并与原告多次协商拆迁安置补偿未果的事实，本院予以采纳。
5、被告闸北房管局提供的证据12、及第三人某公司、某中心提供的证据，证明安置房屋产权清晰、无权利负担，本院予以采纳。
本院根据以上有效证据及当事人质证意见认定以下事实：
被拆房屋系公房，房屋类型旧里，房屋租赁人为原告鲍某，租赁部位为上西后厢阁、上西后厢，合计居住面积26.5平方米，换算成建筑面积40.81平方米。被拆房屋在册户籍登记一户六人，即户主鲍某，儿子刘A，儿子刘B，儿子刘C，孙女刘D，儿媳张某。刘A与汪某于1991年10月10日结婚，生育一女刘E。
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