（2013）闸行初字第15号
原告李A，……
原告江某，……
委托代理人陈A（原系江某儿媳），……
被告上海市闸北区住房保障和房屋管理局，……
法定代表人陈B，……
委托代理人郑某，……
委托代理人宓某，……
第三人某公司，……
法定代表人李A，……
委托代理人朱某，……
原告李A、江某不服被告上海市闸北区住房保障和房屋管理局（下简称闸北房管局）作出的闸房管拆裁字（2012）第x号房屋拆迁裁决的具体行政行为，向本院提起行政诉讼。本院在2013年1月6日受理后，于同年1月9日向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书。因某公司与被诉具体行政行为有法律上的利害关系，本院依法通知某公司作为第三人参加诉讼。本院依法组成合议庭，于2013年1月28日公开开庭审理了本案。原告李A、原告江某的委托代理人陈A，被告闸北房管局的委托代理人郑某、宓某，第三人某公司委托代理人朱某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
被告上海市闸北区住房保障和房屋管理局于2012年8月14日作出闸房管拆裁字（2012）第x号房屋拆迁裁决，裁决内容：1、李A、江某（含房屋使用人）自收到裁决书之日起十五日内迁出T路X弄X号（下简称被拆房屋），迁至H路X弄X号X室；2、某公司应根据沪价商[2002]010号文有关规定向原告李A、江某支付有关家用设施移装费及超照面积10.95平方米材料折旧费等费用。
被告闸北房管局于2013年1月21日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据。
（一）证据
1、房屋拆迁裁决申请书、两份受理通知书、两份会议通知、拆迁安置房屋估价报告单、送达回证，证明某公司于2012年8月1日向被告申请拆迁裁决，被告同日受理，并向原告李A、江某留置送达了上述相关文书。
2、第二次会议通知及送达回证、两份调查笔录，证明被告于2012年8月6日、8月9日两次组织拆迁双方调解，双方协调未果。
3、闸房管拆裁字（2012）第x号房屋拆迁裁决书、送达回证，证明由于拆迁双方协商不成，被告于2012年8月14日作出裁决，并于同年8月16日将裁决书留置送达原告户。
4、拆许字（2007）第X号房屋拆迁许可证、五份房屋拆迁期延长许可证通知、五份上海市住房保障和房屋管理局（下简称市房管局）同意延长拆迁期限的批复，证明某公司依法取得拆迁许可证，被拆房屋在拆迁范围，被告在有效的拆迁期限作出裁决。
5、关于同意变更“Z城一期、Z城二期”基地动拆迁实施单位的通知，证明自2010年3月1日起，拆迁实施单位由K公司变更为z公司，由于拆迁实施单位变更，基地被拆房屋、安置房屋的评估时点为实施单位变更之日。
6、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿，证明被拆房屋系私房，类型旧里，产权为李A、江某共同共有，房屋建筑面积36平方米，另有超照面积10.95平方米。
7、户籍资料摘录表，证明被拆房屋在册户籍登记一户四人，即户主江某、子李A、非亲属陈A，孙子李B。
8、离婚证，证明李A与陈A于2010年9月28日离婚。
9、上海市城市居住房屋拆迁估价分户报告单、送达回证，证明经S公司评估，被拆房屋房地产市场评估单价每平方米人民币14122元（下币种相同），由陈A签收了分户报告单。
10、三份动迁谈话记录、两份基地协调通知，证明拆迁双方多次就拆迁安置方案协商无果。
11、两份试看房屋单，证明某公司向原告提供两处安置房源供其选择。
12、上海市房地产权证，证明裁决的安置房屋产权登记在拆迁实施单位z公司名下，房屋产权清晰，无权利负担。
（二）依据
中华人民共和国国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下简称《征收与补偿条例》）第三十五条、上海市人民政府第111号令《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（下简称《实施细则》）第六条、第二十条、第二十二条、第二十四条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十九条、第五十四条；上海市人民政府令第61号《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》、沪房地资拆[2001]673号、沪房地资拆[2004]286号、沪房地资拆[2005]260号、闸府规范[2006]1号文。
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