（2012）闸行初字第149号
原告朱A，……
委托代理人朱B（朱A之女），……
委托代理人宋某（朱A邻居），……
被告上海市闸北区住房保障和房屋管理局，……
法定代表人陈A，……
委托代理人戎某，……
第三人某公司，……
法定代表人孔某，……
第三人某中心，……。
法定代表人周某，……
两第三人共同委托代理人吉某，……
两第三人共同委托代理人郑某，……
原告朱A不服被告上海市闸北区住房保障和房屋管理局（以下简称闸北房管局）作出闸房管拆裁字（2012）第xx号房屋拆迁裁决的具体行政行为，向本院提起行政诉讼。本院于2012年10月29日受理后，于同年11月3日向被告送达了起诉状副本和应诉通知书、举证通知书。因某公司（以下简称某公司）、某中心（以下简称某中心）与本案具有法律上的利害关系，本院依法通知上述单位作为第三人参加诉讼并组成合议庭，于2012年12月11日公开开庭审理了本案。原告朱A及其委托代理人朱B、宋某、被告闸北房管局的委托代理人戎某、第三人某公司、某中心的共同委托代理人吉某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被告闸北房管局于2012年9月24日作出闸房管拆裁字（2012）第xx号房屋拆迁裁决，裁决如下：1、朱A（含房屋同住人），自收到本裁决书之日起15日内迁出天潼路A弄B号（部位：上前厢、晒台、上中厢、上后厢），迁至民乐路A弄B号C室、民乐路A弄B号D室、民乐路A弄B号E室；2、朱A应在某公司、某中心交付房屋之时一次性支付给某公司、某中心价值标准房屋调换差价款人民币39344.90元；3、某公司、某中心应根据沪价商[2002]010号文有关规定向朱A支付有关家用设施移装费等费用。
被告向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据：
1、拆许字（2007）第x号房屋拆迁许可证、关于核发“z路公共绿地A块”项目拆迁许可证的通知、房屋拆迁期延长许可证通知（4份）、关于同意延长z路公共绿地A块房屋拆迁期限的批复（4份），证明被拆房屋位于拆迁范围内、被告在有效的拆迁期限内作出裁决；
2、租用公房凭证、物业房产资料摘录，证明系争房屋承租人为原告，原告承租部位为上前厢、上前中厢、上后中厢、晒搭、四层阁、上后中厢阁，其中四层阁高度为1.12米，根据相关规定，高度低于1.2米的阁楼不计入建筑面积，故系争房屋居住面积共计54.9平方米；
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