（2012）浙民终字第28号
浙江省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2012）浙民终字第28号
上诉人（原审原告、反诉被告）：广厦建设集团××责任公司。住所地：杭州市××号。
法定代表人：何×。
委托代理人：虞××。
委托代理人：黄××。
上诉人（原审被告、反诉原告）：浙江××发展有限公司。住所地：绍兴市××城区灵芝镇××与北××线交叉口。
法定代表人：陈××。
委托代理人：陆××。
委托代理人：汪××。
上诉人广厦建设集团××责任公司（以下简称广厦××）、上诉人浙江××发展有限公司（以下简称嘉业××）因建设工程施某某同纠纷一案，均不服绍兴市中级人民法院（2011）浙绍民初字第5号民事判决，分别向本院提起上诉。本院于2012年6月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2012年7月23日公开开庭审理了本案。上诉人广厦××的委托代理人虞××、黄××，上诉人嘉业××的委托代理人陆××、汪××，到庭参加诉讼。双方当事人于2012年8月13日申请庭外和解二个月。同年9月26日经院长批准本案二审审限延长三个月。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：2007年4月6日绍兴市发展和改革委员会对嘉业××镜湖新区群贤路一号B1、B2地块二期工程批准备案。此后，嘉业××就镜湖时代小区二期工程（高层、商业楼）发出招标文件，广厦××等七家单位参与投标。2007年9月19日嘉业××向广厦××发出中标通知书。2007年10月25日，嘉业××与广厦××签订《镜湖时代小区高层、商业楼施甲同补充协议》（以下简称施甲同补充协议），约定：一、工程甲况：镜湖时代小区二期工程（高层、商业楼），建筑面积约7万平方米，除消防、人防、暖通、楼宇电子对讲门、进户门、车库卷帘门、弱电部分（智能建筑）、电梯、单元门口以外的场外部分由嘉业××自理外，其余工程戊均由广厦××承包。…三、工期：自开始挖土起总工期为420日历天竣工。…七、结算方式：5、工程乙造价：经审定后的工程造价按广厦××中标的下浮率计算后为本工程乙造价，决算总价下浮率为24%。…十三、本工程的招投标文件及原合同（示范文本）为本协议的附件，有着本协议同等的法律效力，条款中如相互有抵触之处，则按本协议为准。
2007年10月29日，嘉业××经绍兴市镜湖新区招投标办公室批准，在绍兴市招投标中心发布《镜湖时代小区（二期）高层、商业工程丙招标文件》。招标文件载明，招标方式为邀请招标。广厦××等三家单位参加投标，后广厦××以造价下浮5.25%中标。2007年12月26日，嘉业××与广厦××签订《建设工程施某某同》，约定：第一部分协议书，一、工程甲况：工程丁称为镜湖时代小区（二期）高层、商业工程；工程内容为本工程所有建筑、安装工程（面积约62540㎡）。二、工程辰包某围：施工图所示工程戊（不含消防、暖通、电梯、弱电工程）。三、合同工期：总日历天数420天。四、质量标准：合格。五、合同价款：46604991元。第三部分专用条款，一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序：①本合同协议书②补充协议书③中标通知书④投标书及附件⑤本合同专用条款⑥本合同通用条款⑦标准、规范及相关技术文件⑧图纸⑨工程戊报价单或预算。注：招标文件及答疑纪要、图纸会审、有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。…六、合同价款与支付23.2本合同价款采用可调价格方式确认。25.工程款（进度款）支付：基础完工付总价20%含桩基，三层楼面完成付总价的15%，施工至十层楼面完工付总价的15%，施工至十五层楼面付总价的15%，竣工验收合格付总价15%，待审计生效一个月内（且资料备案合格）付至审计总价的95%，余款5%为工程己金。…十、其他：47.补充条款：（1）结算依据及办法，以94版《浙江省建筑工程预算定额》、《全国统一安装定额浙江省单位估价表》、《绍兴市建筑工程造价管理信息》、94版《浙江省建筑安装费用定额》、《浙江省建筑工程造价管理信息》及现行有关文件为依据进行结算。（2）合同价款的其他调整因素按以上同口径结算（按二类工程庚）。附件3《房屋建筑工程辛保修书》约定：…五、其他：保修金为中标价的5%，工程辛保修金自竣工验收合格之日起一年到期返还50%，余下50%二年到期返还。
此后，双方签订《镜湖时代小区（二期）高层、商业楼补充协议》（以下简称二期补充协议），约定：…3、建筑面积：原合同面积62540.6平方米，现调整为72540.6平方米。4、合同价款：原合同价款为46604991元，现根据本工程丙的实际情况，关于工程预算造价事宜，经双方协商达成一致意见，确定工程预算造价在原合同基础上暂增加8000万。具体结算办法按原合同约定执行。5、有关施工工期的约定双方另行协商。
2008年1月10日广厦××进场施工，2010年4月18日工程壬工，2010年6月3日工程癸验收合格。嘉业××累计支付某某公司工程款88674000元。广厦××经结算，认为工程造价应为128932397元，要求嘉业××支付剩余工程款。因双方对工程乙造价意见不一，遂成讼。
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