（2013）黄浦行初字第196号 (2)
被告经审查，认为某公司的上述安置方案符合原《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》及有关拆迁管理的规定，遂根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十二条、原《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第十六条、原《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条、第三十五条、第四十二条、沪房地资拆[2001]X号文第十二条、沪价商（2001）051号文、告居民书等有关规定，于2013年2月4日出具黄某拆（2013）X号房屋拆迁裁决书，裁决某公司以价值标准房屋调换安置原告等（户）至本市浦东新区康达路X弄X幢3号502室、503室两套产权房，原告等（户）在收到本裁决书之日起十五日内搬迁至上述产权房内，并将现居住使用的本市车站支路X弄X号一层、阁楼房屋及其附属建、构筑物交某公司拆除。某公司同意免收上述房屋调换差价款38,469.28元，另支付原告等（户）搬家补贴费500元、电话移装费140元、热水器移装费300元、空调移装费400元、有线电视移装费300元、宽带移装费90元，家用（独用）电表移装费按实结算。若强制搬迁的，不支付搬家费补贴。原告胡某、胡乙不服，向上海市黄浦区人民政府申请行政复议，复议机关作出维持决定。原告仍不服，向本院提起诉讼。
另查明，某公司于2012年11月26日对被拆迁房屋进行房地产市场评估，被拆迁房屋的评估单价为每平方米建筑面积21,700元。某公司于同日对两套安置房屋亦进行房地产估价，评估单价均为每平方米建筑面积12,350元。
以上事实由原告提供的被诉房屋拆迁裁决书、行政复议决定书，被告提供的房屋拆迁许可证及房屋拆迁期延长许可通知、被拆迁房屋房籍资料、国有土地使用证、房屋土地权属调查报告书及其送达回证、房屋拆迁测绘申请表、户籍资料摘录表、户口簿、被拆除房屋估价分户报告单及其送达回证、2012年11月26日关于被拆迁房屋的房地产估价咨询分户报告单、告居民书、试看房屋回单及其送达回证、文书送达告知单、协议书、安置房屋房源清单、康桥2号基地面积清单、2012年11月26日关于安置房屋的房地产估价分户报告单、拆迁人上门情况工作记录、协调会会议记录、动拆迁工作记录、房屋拆迁裁决申请书、受理通知书、会议通知（存根）及送达回证、房屋拆迁会议签到、裁决审理协调会笔录、房屋拆迁裁决集体讨论记录、被诉房屋拆迁裁决书及其送达回证，以及当事人庭审陈述等证据证明。
本院认为：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五规定，在该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。依照原《城市房屋拆迁管理条例》、原《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的有关规定，被告黄浦区某局具有作出房屋拆迁裁决的行政职责。本案中，某公司因与原告等（户）达不成拆迁补偿安置协议，按照上述规定向被告提出裁决申请。被告受理后，核实相关证据材料，召开裁决审理协调会，双方仍达不成拆迁补偿安置协议。被告经查，比较选择了对原告等（户）较为有利的价值标准房屋调换安置方案，认定某公司的安置方案符合有关动拆迁法律法规的规定，某公司未要求原告等（户）支付房屋调换差价款，且于2012年11月对被拆迁房屋和安置房屋作了房地产估价，均有利于原告等（户），后被告在30日法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决。该裁决认定事实清楚，证据确凿，程序合法，适用法律规范正确，未损害原告等（户）的合法权益。原告认为被诉裁决程序违法、适用法律不当等意见，本院不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下：
驳回原告胡某、胡甲、胡乙、胡丙的诉讼请求。
案件受理费人民币50元（原告已预交），由原告胡某、胡甲、胡乙、胡丙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 马金铭
审 判 员 白静雯
人民陪审员 徐 欣
二〇一三年八月一日
书 记 员 王 颖
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