（2013）沪高民一(民)终字第27号 (5)
2008年6月，四建公司以爱尔爱司公司未能按约在三个月内进行审核并给予确认或提出修改意见为由起诉至原审法院，要求判令爱尔爱司公司支付工程款15,300,734元及相应利息。2010年11月8日，原审法院作出(2008)沪一中民二(民)初字第41号民事判决：驳回四建公司的诉讼请求，并认定爱尔爱司公司可暂扣80万元保修金。该案一审判决后，四建公司与爱尔爱司公司均不服，分别向本院提起上诉，爱尔爱司公司在该案二审庭审中提出原审法院认定系争工程于2007年5月17日竣工有误。本院于2011年3月15日作出(2011)沪高民一(民)终字第1号民事判决：驳回上诉，维持原判，并在判决书中认定：“关于系争工程的竣工时间，有建设单位、监理单位、施工单位、设计单位四家共同在《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》上盖章签字确认，明确工程竣工日期为2007年5月17日，故本院对爱尔爱司公司主张的竣工时间不予采纳。”
2008年7月，爱尔爱司公司诉至原上海市南汇区人民法院，请求判令南通四建公司对其新建厂房工程的道路工程进行返工重建，并承担道路工程逾期竣工违约金1,079,994元。原上海市南汇区人民法院于2009年4月21日作出了(2008)汇民一(民)初字第5343号民事判决，驳回了爱尔爱司公司的诉讼请求。
原审重审中的司法鉴定报告结论及双方当事人质证意见如下：
一、《关于上海爱尔爱司发动机有限公司新建厂房工程暗浜、河道处理工期鉴定的报告》结论：1、根据工程例会记载，1#楼填土实际工期为14天，6#楼填土实际工期为7天，7#楼在2006年2月21日之前完成填土，9#楼填土实际日期为7天。2、如果按照2000定额套算，1#楼挖土填土工期总计17天，6#楼挖土填土工期总计24天、7#楼挖土填土工期总计4天、9#楼挖土填土工期总计16天。
爱尔爱司公司称对该报告专业结论无异议，但认为应根据实际施工情况来确定延期天数，其仅认可1#楼延期14天，其余几栋楼的暗浜处理包含在四建公司的施工范围之内，四建公司在签约时也是明知的，不能成为延期抗辩理由。四建公司对此发表意见称，对该报告专业结论无异议，其确实在签约前就从岩土勘察报告中了解到系争工程所在地存在暗浜，在签约前的现场查看中也看到了河道，其施工组织计划中包括了对暗浜的处理，但1#楼的河道问题原本是由爱尔爱司公司负责处理的，后来爱尔爱司公司又交由四建公司处理，其认为因处理暗浜、河道实际延期达80天。
二、《上海爱尔爱司发动机有限公司厂房工程质量检测报告》主要结论：1、1号楼、8-10号厂房的部分混凝土垫层、碎石垫层、整浇面、钢筋网间距、不满足设计要求，暗浜回填用灰土的石灰含量未达到《关于“上海爱尔爱司发动机有限公司新建厂房工程暗浜处理及土方回填”的报告》的要求。2、2-4号楼、8-10号楼的渗水主要是防水措施不到位和材料老化等原因引起的。1号楼、8-10号楼的地坪、楼面裂缝主要是材料收缩引起。1号楼、8-10号楼的填充墙裂缝主要是材料收缩和温度变化原因引起。
就质量问题出具的维修建议为：1、对2-4号楼和8-10号楼厂房外墙的窗框密封胶做法和屋面泛水进行普查，对未进行密封处理或密封处理不到位的应重新进行密封处理。对存在倒泛水的阳台和卫生间建议采用增设放水门栏或其他可靠措施进行处理。2、鉴于目前房屋结构竣工已有三年左右，填充墙的收缩变形已基本结束，建议及时对填充墙裂缝进行修补。3、对地坪整浇层裂缝的修补建议凿除裂缝处整浇层，重新用微膨胀细石混凝土浇注。该报告对需要维修的裂缝、渗水部位均附有现场勘查照片，并标注了具体方位。该报告标明现场检测日期为：2010年12月8日至12月10日。
爱尔爱司公司称对该报告专业结论无异议，但认为维修方案过于简单笼统。四建公司称对该报告专业结论无异议，但表示相关质量问题均已超过质保期。鉴定人员对爱尔爱司公司的上述意见回复称，其从专业角度出具的维修结论已经可以满足维修需求。
三、《上海爱尔爱司发动机有限公司1号楼研发中心屋面渗漏水司法鉴定意见书》结论：1号楼的屋面存在一定渗水现象，主要原因是修补处存在裂缝，局部管道与楼板交接处存在缝隙，局部材料老化，天沟未及时清理，地漏堵塞。其在本案所做的质量检测均为房屋表面装饰层或是附属构件的质量问题，其工程质量问题与主体结构的抗震性能无关。维修建议为：1、及时清理天沟内的杂物，疏通堵塞的地漏。2、对天沟内的隔离层和屋面泛水进行普查，对存在裂缝位置进行修补，对未进行密封处理或密封处理不到位的应重新进行密封处理。该报告标明鉴定日期为：2011年11月7日。
爱尔爱司公司称对该报告无异议。四建公司称对该报告专业结论无异议，但表示相关质量问题均已超过质保期。
四、《上海爱尔爱司发动机有限公司2号、3号楼六个卫生间渗漏水司法鉴定意见书》结论：2号楼四个房间(605、702、704、705)卫生间和3号楼208室卫生间的渗水主要是防水涂料变形老化引起破裂所致。3号楼103室卫生间渗漏水主要是局部电线管破损引起。维修建议：1、2号楼605室、702室、704室、705室、3号楼208室五个房间卫生间的渗水，建议凿除房间上层卫生间地坪面层，在混凝土接缝和裂缝处采取防水卷材等加强防水措施，重新涂刷防水涂料，恢复卫生间面层。2、3号楼103室卫生间顶板渗漏水，建议由专业电工沿管线进行检查，查到管线破损位置后，对管线破损位置进行修补。该报告标明鉴定日期为：2013年7月22日。
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