（2013）穗海法民一初字第2456号
广州市海珠区人民法院
民事判决书
（2013）穗海法民一初字第2456号
原告曾某，女，1982年6月30日出生，汉族。
委托代理人曾庆娟，广东瑞迪安律师事务所律师。
委托代理人潘珍，广东瑞迪安律师事务所律师。
被告闫某，男，1977年12月14日出生，汉族。
委托代理人张小龙，广东晟典（广州）律师事务所律师。
原告曾某诉被告闫某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员彭峻峰独任审判，公开开庭进行了审理。原告曾某及其委托代理人曾庆娟，被告闫某及其委托代理人张小龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告曾某诉称：我和被告于2005年初因工作业务往来而相识相知，并于2006年4月29日注册结婚，2008年2月28日生育儿子闫C。2010年我向朋友周D借款40000元交由被告南下广州创业，但被告并未按照约定半年回北京一次，一而再再而三的找理由拖延回家的时间，至2011年就一直未与家人联系，对我和儿子不管不问，双方因地域、性格、感情的因素已经不可能再生活在一起了。为维护我的合法权益，现起诉要求判令我和被告离婚；婚生儿子闫C由我抚养，被告一次性支付抚养费350000元；判令夫妻共同财产位于北京市海淀区A室房产归被告所有，被告一次性向我赔偿970000元；分割被告自2009年以来的自主创业经营收入100000元；本案全部诉讼费用由被告承担。
被告闫某辩称：原告诉状所诉与事实不符，但双方感情确已完全破裂，故我同意离婚。离婚后，为了儿子的健康成长，儿子应由我抚养，被告按照法律规定承担抚养费用。同时位于北京市海淀区A室房产属于我婚前个人所有的财产，原告无权要求赔偿，且我创业并未成功，并无相应财产分割，本案所有费用亦应全部由原告承担。
经审理查明：原、被告于2006年经他人介绍认识，2006年4月29日登记结婚，2008年2月28日生育儿子闫C。婚后双方因生活琐事等影响了夫妻感情，原告遂向本院提起本案诉讼。
庭审中，原、被告均确认从2011年年底开始分居，分居后儿子由原告照顾，现双方均明确表示同意离婚。原告表示其为房地产公司行政人员，平均每月收入4500元；被告表示个体经营打印机维修业务，平均每月收入8000元。原、被告均确认被告于婚前购买位于北京市海淀区A房房屋（以下简称：涉案房屋），由被告支付首期款，该房屋登记于被告名下，该房屋购买价为456176元，首期款支付了195079元，贷款本金为261097元，婚前归还贷款本息共12600元，婚后截止至本案庭审时共归还贷款本息共165600元，现每月还款1801.16元，尚余141期未还，该房屋在双方结婚时的市场价值为800000元，现值为3050000元。原、被告均确认被告于2010年年初向朋友周D借款40000元用于创业，后归还了20000元，现尚欠20000元未还。
本院认为：人民法院审理离婚案件，是否判决准予当事人离婚，应主要考察当事人之间的夫妻感情是否破裂。现原告要求离婚，被告表示同意，据此可确认原、被告的夫妻感情确已破裂，故依法应准予原、被告离婚。
原告要求离婚后儿子闫C由其抚养，被告一次性支付350000元抚养费，对此被告要求儿子闫C由其抚养，不需要原告负担儿子抚养费。同时原告表示其为房地产公司行政人员，平均每月收入4500元；被告表示个体经营打印机维修业务，平均每月收入8000元。结合分居后儿子由原告照顾的情况，本院从有利于小孩身心健康、保障小孩合法权益和维护小孩生活环境稳定出发，认为双方离婚后，儿子由原告携带抚养，被告从离婚之日起每月负担儿子抚养费1800元，直至儿子年满18周岁时止为宜。
原、被告均确认被告于婚前购买涉案房屋，由被告支付首期款，该房屋登记于被告名下，该房屋购买价为456176元，首期款支付了195079元，贷款本金为261097元，婚前归还贷款本息共12600元，婚后截止至本案庭审时共归还贷款本息共165600元，现每月还款1801.16元，尚余141期未还，该房屋在双方结婚时的市场价值为800000元，现值为3050000元。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”之规定，由于双方对该房屋无法协议处理，离婚后该房屋产权应归被告所有，尚未归还的贷款为被告的个人债务，被告应就婚后还贷及其财产增值部分向原告支付补偿款379814.28元［即165600元÷2＋165600元÷（195079元＋12600元＋165600元＋1801.16元×141期）×（3050000元－800000元）÷2］。
总共2页 1
[2] 下一页