（2013）惠湾法民一初字第329号

（2013）惠湾法民一初字第329号
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院

民事判决书

（2013）惠湾法民一初字第329号

原告：惠州大亚湾**投资有限公司，住所地：惠州大亚湾。
法定代表人：吴**。
委托代理人：陈**，该公司职员。
被告：李**，男，汉族，1985年12月12日出生，住湖北省嘉鱼县，身份证号码：42232219851212**。
原告惠州大亚湾**投资有限公司诉被告李**民间借贷纠纷一案，本院2013年2月27日立案受理，依法由审判员周勇适用简易程序独任审判，于2013年4月24日公开开庭进行审理。原告的委托代理人陈**到庭参加诉讼，被告李**经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告惠州大亚湾**投资有限公司诉称：2009年4月28日，原告与被告签订了一份《广东省商品房买卖合同》，合同约定，被告购买原告开发的**城**花园第5栋三单元304号房，总房款为人民币261862元。合同签订后，被告于2009年4月28日前支付了首期房款40862元，同时向原告借款25000元作为首期款的支付，余款196000元以按揭贷款方式支付。之后，平安银行发放贷款196000元。对于25000借款，原告一直进行催缴，但被告均未偿还。原告为维护其合法权益，特具此状，请求法院依法判令：1.被告支付购房款25000元；2.被告承担本案诉讼费用及实现债权的费用（包括但不限于保全费、公告费等）。
被告李**未到庭应诉，未予答辩。
经审理查明：2009年4月28日，原告与被告签订一份《广东省商品房买卖合同》及补充协议，约定被告购买原告开发的**城**花园第5幢三单元304号房，总房款为261862元。被告采用分期付款方式付款，首期款为65862元，余款196000元以银行按揭贷款方式支付。合同签订当日，被告向原告支付首期款40862元，同时向原告借款25000元，并出具借条，内容为：“今借到惠州大亚湾**投资有限公司人民币贰万伍仟元正（￥25000）作为**花园5号楼3单元304号房商品房首期款的支付”，借条上有李**的签名及手印。之后，平安银行发放贷款196000元，被告于2010年6月1日办理了入伙手续。因被告一直未还款，原告分别于2010年9月20日及2012年12月4日按照商品房买卖合同上的联系地址向被告邮寄《催款通知书》。被告至今未偿还借款，故原告向本院起诉，并提出如上诉请。
以上事实，根据原告提交的《广东省商品房买卖合同》、收款收据、平安银行放款明细、借条、催款通知书及快递单，以及当事人陈述等证据，经庭审核实，足以认定。
本院认为，被告李**因购买房屋向原告惠州大亚湾**投资有限公司借款25000元，并出具借条，双方的借款关系清楚，证据充分。被告李**应当向原告惠州大亚湾**投资有限公司履行还款义务。因双方未约定还款日期，原告有权随时要求被告还款。故原告的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条之规定，判决如下：
被告李**自本判决发生法律效力之日起十日内向原告惠州大亚湾**投资有限公司还款25000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费213元（减半收取），由被告李**负担。原告已预交963元，余款750元予以退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。

审判员周勇

二○一三年五月六日

书记员连楚宇