（2012）惠湾法民一初字第87号
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）惠湾法民一初字第87号
原告：鹰潭市**发展贸易有限公司，住所地：鹰潭市梅园新区。以下简称为“**贸易公司”。
法定代表人：杨**。
委托代理人：冉**，广东**律师事务所律师。
被告：大亚湾**贸易公司，住所地：惠州大亚湾。以下简称为“**贸易公司”。
法定代表人：曾**。
原告**贸易公司诉被告**贸易公司债权纠纷一案，本院2011年12月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2012年4月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人冉**律师到庭参加诉讼，被告未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告因长期拖欠惠阳**实业总公司（以下简称为“**公司”）土地转让款未付，1994年1月12日，经双方结算：被告应退还5970㎡土地，并支付8，243，100元给**公司。但被告仍未履行。以后，**公司将其对被告享有的上述债权转让给惠州市**实业有限公司，惠州市**实业有限公司又将该债权转让给原告，原告遂成为被告的合法债权人。为此，原告请求人民法院依法判决：1、判令被告给付原告的欠款8，243，100元；2、判令被告承担本案的诉讼费。
原告向本院提交了以下证据：
1、变更协议书，拟证明原被告经过结算，被告欠款8，243，100元的事实；
2、转让协议，拟证明原告成为被告合法债权人的事实；
3、公告，拟证明向被告催收的事实。
被告未向本院提交答辩意见，亦未提交证据。
经审理查明：1994年1月12日，**公司作为甲方、被告作为乙方及大化瑶族**公司作为丙方签订了一份《变更协议书》，约定：“一、原乙方代表丙方共同购买甲方位于澳头镇**大冲榕树头的面积为23719㎡的土地使用权，由于乙方遇到困难，甲方同意乙方退还甲方5970㎡的土地使用权，所退土地的红线图原件在本协议生效后立即返还给甲方，同时乙方承担退地办证费71.64万元。二，乙、丙双方将原《合作经营房地产的协议》变更为分别购买甲方面积为17749㎡的土地使用权，其中丙方购买11749㎡，乙方购买6000㎡，单价为1850元/㎡。丙方应付给甲方转让费为2173.57万元，丙方已于93年5月20日之前通过乙方支付1600万元，尚欠573.57万元，同时丙方应承担573.57万元自93年6月21日起至94年1月21日的滞纳金（注：按每月2.5％收取）100.37万元，共计为673.94万元，应于94年1月31日之前付完至甲方指定的帐户上，……属乙方购买的6000㎡土地使用权转让费为1110万元，在93年6月21日之前已分期汇给甲方2234万元，扣除丙方的1600万元，实际乙方付给甲方634万元，尚欠甲方转让金476万元，另需支付原欠款1581万元（注：2154万元－573.57万）自93年6月21日至94年1月21日的滞纳金276.67万元，及退地办证费71.64万元，总计824.31万元。乙方应于94年1月21日之前将所欠824.31万元全部付给甲方，否则，甲方按每月2.5％的比例收取乙方超期支付部分的滞纳金，甲方收到乙方的全部欠款后，将面积为6000㎡的建设用地许可证原件交给乙方。如甲方不能及时将建设用地许可证原件交给乙方，则推迟一天按3万元罚款……”
另查明：2011年7月21日，**公司作为甲方与惠州市**实业有限公司（以下简称“**公司”）作为乙方签订《合同权利转让协议》，约定甲方将其对**贸易公司享有关于“与转让大亚湾澳头镇**11970平方米土地使用权相关的全部合同权益”作价540万元转让给乙方，合同权利转让清单显示“债务人名称：惠州市大亚湾**贸易公司，转让权利：与大亚湾澳头**11970平方米土地使用权转让相关的合同权益”，并以登报公告的方式向被告**贸易公司履行告知义务。2011年8月5日，**公司作为甲方与原告**贸易公司作为乙方签订《合同权利转让协议》，约定**公司将上述的合同权益作价540万元转让给原告**贸易公司，并以登报公告的方式向被告**贸易公司履行告知义务。
在审理过程中，本院依法到惠州市大亚湾区住房与规划建设局调查核实，被告**贸易公司于2002年2月8日向该局申请报告，主要内容为“我公司于1993年3月在澳头镇**地段购买了23719平米土地，作为商住用地，并按当时的政策规定，分个地块办理了《建设用地呈批表》、《红线图》、《建设用地许可证》。现要求更换新的《规划许可证》。”
在审理过程中，本院依法向被告**贸易公司公告送达了起诉书副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，被告**贸易公司既未答辩也未在本院确定的开庭日期到庭参加诉讼。
以上事实，有原告向法庭提交的变更协议书、合同权利转让协议、报纸公告及原告的庭审陈述等证据在卷佐证。
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