（2012）惠湾法民一初字第718号

（2012）惠湾法民一初字第718号
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院

民事调解书

（2012）惠湾法民一初字第718号

原告：惠州市**房地产开发有限公司，住所：惠州大亚湾。
法定代表人：李**
委托代理人：杜**，系该公司职工。
被告：李**，女，汉族，1986年5月28日，住江苏省南通市，身份证号码：320683198605289***。
本院于2012年10月25日立案受理了原告惠州市**房地产开发有限公司诉被告李**商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员周勇适用简易程序进行了审理。原告诉称，原告和被告双方于2011年11月24日签订了位于惠州大亚湾**花园**南区24栋**号房的《广东省商品房买卖合同》，约定合同部价为1980000元，被告于2011年8月至12月期间支付了802000元首期款，剩余首期款由于资金问题，无法在规定时间内交清房款，经原被告双方协商现要求解除24栋**号房的商品房买卖合同和注销备案、预告登记，由此产生的与之相关的一切费用由被告负责。
被告对原告的起诉事实没有异议。
本案在审理过程中，双方当事人请求本院确认其自行达成的如下调解协议：
一、原告惠州市**房地产开发有限公司与被告李舒君自愿解除双方于2011年11月24日签订的《商品房买卖合同》（预售登记号：11B3***，预告登记号为：粤房地预登惠州字第3300034***号）；
二、原告惠州市**房地产开发有限公司在解除预售登记后10个工作日内退还被告李舒君已付款802000元（不计利息）；
三、本案所产生的一切费用其中包括诉讼费5910元、执行费、解除备案登记费等由被告李舒君承担。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员周勇

二〇一二年十一月十五日
本件与原本核对无异
书记员连楚宇