（2012）惠湾法民一初字第609号

（2012）惠湾法民一初字第609号
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院

民事调解书

（2012）惠湾法民一初字第609号

原告：钱**，男，汉族，1983年7月7日出生，住广东省深圳市坪山，身份证号码：342601198307070***。
被告：惠州**实业有限公司，住所地：惠州市大亚湾。
法定代表人：王***。
委托代理人：王**，该公司职员。
本院于2012年8月30日立案受理了原告钱**诉被告惠州**实业有限公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员周勇适用简易程序进行了审理。原告诉称，原告于2012年2月2日与被告签署了编号为**EC-254151的《商品房买卖合同》，购买被告开发建设的**二村第15栋**号房。原告已支付房款152251元，相关费用为37957.53元（其中车位费30000元，合同印花税161.13元，代收代缴物业维修基金7796.4元）合计190208.53元。由于个人离职原因，特申请退房，请求法院判令解除原告与被告签署的《商品房买卖合同》，并退回所交付的全部房款152251元，相关费用为37957.53元。
被告对原告的起诉事实没有异议。
本案在审理过程中，双方当事人请求本院确认其自行达成的如下调解协议：
一、原告钱**与被告惠州**实业有限公司自愿解除于2012年2月2日签订的《商品房买卖合同》（预售登记号为：11E4***，预告登记号：粤房地登惠州字第3300046***）；
二、被告惠州**实业有限公司在本调解书生效后2个月内退还原告钱**所缴纳的费用共计190208.53元；
三、本案所产生的一切费用包括诉讼费2052元、执行费、解除备案登记费等由原告钱**负担。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员周勇

二〇一二年十月二十二日
本件与原本核对无异
书记员连楚宇