（2013）惠湾法民一初字第56号

（2013）惠湾法民一初字第56号
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院

民事调解书

（2013）惠湾法民一初字第56号

原告：俞**，男，汉族，1978年9月14日出生，住贵州省贵阳市，身份证号码：362222197809143**。
原告：赖**，女，汉族，1977年11月2日出生，住址同上，身份证号码：520102197711026**。
两原告委托代理人:皮**、王**，广东**律师事务所律师。
被告：惠州大亚湾**房地产开发有限公司，住所地：惠州大亚湾。
法定代表人：辜**。
委托代理人：刘**，男，汉族，1987年6月12日出生，住江西省吉安市，身份证号码：362422198706126**。该公司员工。
原告俞**、赖**诉被告惠州大亚湾**房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院2012年11月16日立案受理。原告的诉讼请求为：1、请求判决解除原、被告签订的《商品房认购协议书》；2、请求被告返还原告购房定金20000元；3、本案的诉讼费用由被告承担。
经查：2012年9月22日，原告与被告签订一份《**城认购协议书》，约定原告购买被告开发的位于惠州市大亚湾区**城二期第10栋1单元803号房，该房建筑面积为123.42平方米，合同总价款为555316元，银行按揭方式付款，在签订协议时支付定金1万元，2012年9月24日补交定金1万元，2012年10月8日前签订《商品房买卖合同》。协议签订后，原告按照约定支付了定金2万元。此后，原告因故未按期与被告签订《商品房买卖合同》，要求被告退还购房定金，被告认为双方应继续履行合同，不同意退还定金，为此，原、被告产生纠纷，原告遂向本院起诉，主张上述诉讼请求。
另查明，被告于2011年6月20日取得涉案房产的预售许可证，证号为惠湾房预许字[2011]第023号。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、原、被告同意解除2012年9月22日签订的《**城认购协议书》；
二、原、被告同意被告在本调解书生效之日退回原告1万元定金，其预定金被告不再退回原告；
三、《**城认购协议书》解除后，原、被告双方互不追究本协议外的其他法律责任。
本案案件受理费减半收取150元由原告负担，原告已向本院预交300元，本院退回原告150元。
双方当事人一致同意本调解协议经双方当事人签名、捺印后即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
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审判长周勇
审判员李海仁
审判员徐黎

二○一三年三月十三日
本件与原本核对无异
书记员刘静