（2014）闵行初字第24号 (3)
4、基地拆迁谈话笔录四份，证明拆迁人与原告就拆迁补偿安置经过四次协商未能达成一致。
四、执法程序证据：房屋拆迁裁决申请书、受理通知书、会议通知、送达回证、调查笔录、房屋拆迁裁决书(稿)、房屋拆迁裁决书及送达回证，证明被告的执法程序符合《上海市城市房屋拆迁行政裁决若干规定》第八条、第十条的规定。
原告吴士良诉称：一、原告方具有合法的土地证、建房批文以及土地主管部门批准建造打桩发票，受法律保护。第三人是以盈利为目的开发公司，该公司拆迁非因社会公共利益，无权强征强迁。二、本案涉及的房屋拆迁许可证违法，拆迁人不符合取得房屋拆迁许可证的条件，违法的拆迁许可证不能无限期的延长，应予废止。三、拆迁裁决违法，补偿安置房屋未达到“拆一还一”，认定被拆迁房屋有证面积错误，房屋及附属物评估存在严重错误。四、裁决的安置房老旧，且分成三处，影响被拆迁人居住使用。故要求撤销被告作出的闵房管[2013]257号房屋拆迁裁决。
原告提供了如下证据：
1、照片50张，其中照片编号1证明原告房屋合法有证，受法律保护的；照片编号2该房屋是1997年获得批文，当时经过镇政府的土地部门过来打桩建造的；照片编号3、4、40，证明三层楼的南阳台宽应是2米，但是只算1.6米宽；照片编号5、6、7、8，证明北阳台是与主房一同建造，且与主房相通，也应计算建筑面积；照片编号9、10、11、12通往阁楼的楼梯，该阁楼没有算建筑面积；照片编号13、51树木照片，证明原告的树木是古树名木，系国家三级保护树种，该树的价值没有算给原告；照片编号14、15树木照片，证明未评估的树木；照片编号16，证明原告15000张堆在院子内的瓦片，既然是拆迁，就应将原告所有的财产进行评估补偿；照片编号17，证明原告家旁边填剩的河浜，造成原告生活不便；照片编号18，证明原告的铁门未评估；照片编号19、20，证明堆放在地上的水泥梁未评估；照片编号21，证明车库内的吊橱未评估；照片编号22，证明简易房未评估；照片编号23、24、25、26，证明铁栅栏未评估；照片编号27，证明吊橱未评估；照片编号28，证明壁柜未评估；照片编号29、30证明漏估了一间的石膏吊顶；照片编号31、33、34，证明所有的门套都未评估；照片编号32，证明地砖、踢脚线未评估；照片编号35，证明百叶窗导轨未评估；照片编号36、43、44，证明一间木地板漏估；照片编号37，证明二楼东面房屋的石膏线、百叶窗、窗箱未评估；照片编号38，证明二楼阳台地砖、踢脚线未评估；照片编号39，证明二楼阳台的隔离窗未评估；照片编号41、42、46、47，证明原告有七、八个灶台，都未评估；照片编号48、49，证明两个组合家具只评估了一个；照片编号50，证明原告家钢窗误估为木窗。
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