（2014）虹行初字第48号 (3)
被告辩称：因第三人与原告户协商不成，其依法作出的行政裁决查明事实清楚，适用法律正确，符合法定程序，请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人述称：原告户提出的安置方案超出安置政策，不同意原告户的诉讼请求。
上述证据材料经庭审质证，原告户对被告提供的证据，认为都是虚假、不真实的，坚持认为可按政策回搬，被告的裁决违法。
被告则表示，该基地无回搬房屋安置，原告提供的证据材料并不能证明该基地适用回搬。第三人对被告的证据材料及法律依据无异议，对原告提供的证据认为与本案无关。
根据庭审质辩情况，本院作出如下确认：被告提供的证据材料符合证据的关联性、合法性、真实性，能够证明其认定的事实，本院确认具有证据效力。原告提供的证据可以证明相关事实，但不足以否定被告的裁决。
经审理查明：本市虹口区塘沽路XXX弄XXX号XXX室为公房，系一证两户，其一为承租人戴志伟一家三口，其二为戴志伟哥哥戴某某三口之家及侄子四人，戴志伟及戴某某均为XXX残疾，持有残疾证，该房屋实际居住人为原告戴志伟户；戴某某三口之家居住于自购的本市东余杭路XXX弄XXX号XXX室，该房屋建筑面积97.68平方米；其侄子戴某亦居住于他处。第三人于2003年5月15日取得沪房虹拆许字(2003)第15号《房屋拆迁许可证》，委托上海虹口动拆迁实业有限公司实施拆迁。因第三人与原告户协商不成，第三人遂向被告提出裁决申请。被告于2013年11月26日受理，并组织双方调解，原告戴志伟出席调解，要求给予其居住地15公里范围内90平方米左右的二室一厅房屋以及给予哥哥戴某某一套殷高路附近二室一厅和一套一室一厅另加装修费，给予侄子一套二室一厅房屋，第三人未能接受，双方调解未成。被告遂根据相关法律规定，于同年12月9日作出了2013年虹房管拆裁字第252号房屋拆迁裁决。原告不服，遂向本院起诉。
本院认为：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》均明确《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。根据《条例》第十六条、《细则》第二十四条的规定，被告具有作出房屋拆迁裁决的法定职权。第三人经批准取得房屋拆迁许可证，具有拆迁人的资格。原告户的房屋在该拆迁许可证批准的拆迁范围内，因拆迁双方就拆迁补偿安置事宜未能达成一致意见，第三人遂向被告申请房屋拆迁裁决。被告受理后向原告户送达了相关材料，进行调查、调解，在调解不成的情况下于法定期限内作出房屋拆迁裁决，执法程序合法。被告认定被拆迁人、被拆迁房屋建筑面积、货币补偿金额、安置方案、补贴费用等事实清楚，证据确凿。被告据此依照《细则》相关规定作出裁决，属适用法律、法规正确，本院依法应予支持。关于原告户提出的要求，因该拆迁基地无论是实际安置还是公示的安置方式，均无就近安置的房源。但考虑原告户有残疾人的特殊情况，本院建议第三人调整安置方案，解决原告户就近就医等困难。第三人表示接受本院建议，同意购买本市虹口区内二室户或二室一厅、建筑面积50平方米左右的房屋，原告户认为该方案未体现动迁对居民居住的改善，仍要求给予其居住地15公里范围内90平方米左右的二室一厅两套或三室一厅及一室一厅两套，且该要求仅是其一家三口的安置方案，其哥哥的安置，要求第三人单独与其另行协商，双方未能达成安置协议。鉴于原告户的安置要求与第三人的安置方案存在较大差距，原告户的房屋价值亦无法调换至符合其要求的安置房屋，经调解无果，法院需依法作出判决。综上所述，原告户请求撤销被告作出的裁决，其理由并不充分。据此，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条、《城市房屋拆迁管理条例》第十六条、《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第五十六条第(四)项，参照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十二条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条、第五十四条之规定，判决如下：
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