（2014）一中民终字第2721号(2)
关于牛×1主张确认603号房产为牛×1所有的诉求，因牛×1不能凭借与陈×之间存在借名买房的合同关系，直接请求人民法院确认603号房为牛×1所有。故法院对牛×1该诉求不予支持。
原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条和《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，判决：一、陈×于本判决生效后十日内配合牛×1办理603号房所有权的过户登记手续，将房屋过户给牛×1（办理房屋过户手续时产生的相关费用由牛×1负担）；二、驳回牛×1的其他诉讼请求。
陈×不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求撤销一审判决或发回重审。其主要上诉理由是：1、双方不存在借名买房关系。2、房价款大部分是以上诉人及其配偶的工龄折抵的。3、实际情况是，上诉人在获得了该诉争房产后，念在亲属感情上，将该房产优先出售给被上诉人，被上诉人也同意出资购买该房产，并先期支付了32211元作为订金。
牛×1服从一审法院判决。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。
上述事实，有当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2005年1月28日由陈×签字确认的《证明》中有“房屋的产权和使用权归牛×1”字样，该意思表示合法有效，牛×1亦交纳了购房款并居住该房屋，因此双方成立合同关系，具有法律约束力，据此，牛×1要求法院判令陈×办理过户手续的请求应当予以支持。陈×主张自己欲将争议房屋出售给牛×1，但房改前后多年间未与牛×1达成相关出售协议，因此法院对该主张不予采信。
综上所述，陈×上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费七十元，由陈×负担（本判决生效后七日内交纳）。
二审案件受理费七十元，由陈×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘新泉
代理审判员 夏根辉
代理审判员 刘 磊
二〇一四年五月十二日
书 记 员 索 彤
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