（2014）一中民终字第07380号

（2014）一中民终字第07380号
上诉人（原审原告）王×1，女，1963年8月2日出生。
上诉人（原审被告）王×2，男，1954年9月2日出生。
上诉人（原审被告）王×3，男，1958年4月29日出生。
委托代理人王×2，同上述王×2。
以上二上诉人之共同委托代理人陈磊，天津津北斗律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）王×4，男，1961年11月8日出生。
上诉人王×1，王×2、王×3因遗嘱继承纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第978号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王×1，王×2，被上诉人王×4到庭参加诉讼。
本院经审查认为：签署日期为2000年12月1日的苏××书写的字据写明：我在（再）把家里这点小事和你们说说。老家的房子和院子给三个儿子，由你们三个协商，千万不要闹意见。你们的父亲死后，我给你们三个一人1万元钱，到你们手里不算什么。没给王×1，这两居室楼房就给王×1了。你们都（是）哥哥虽（谁）也别征（争）了。我活着就把这事定了。我死了就算遗主（嘱）了。我在（再）说一遍祖遗产房子院子由三个儿子继承。苏××在该字据上签字。王×1、王×2、王×4亦有签名。事后，王×3在与王×1、王×4、王×2签署的“分家单”中写明：以后分家按苏××遗嘱分家。王×3所指遗嘱系上述书证。王×1、王×2、王×4、王×3均认可该书证中所提二居室楼房为涉案的诉争房屋。
诉争房屋系王×1、王×2、王×3、王×4之父母王××、苏××之共同财产。1997年12月，王××去世。苏××、王×1、王×2、王×3、王×4对王××的遗产均有继承权，在未对遗产进行析产继承的情况下，诉争房屋属苏××、王×1、王×2、王×3、王×4共同共有。苏××自书的对家庭财产的处分意见，得到王×1、王×2、王×4、王×3的签字确认，故上述书证实为共有人对共有财产处分达成的协议。原审法院以该协议作为遗嘱处理，并因此以遗嘱处分了王××的遗产而认为遗嘱无效错误。由于原审法院未对该协议的效力进行审查，导致对本案基本事实认定不清，且由于该协议所涉财产不仅仅包括诉争房屋。基于此，本院不宜对本案直接处理。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第978号民事判决。
二、发回北京市昌平区人民法院重审。
审　判　长　　赵懿荣
审　判　员　　刘　辉
代理审判员　　白然娜
二〇一四年十月十七日
书　记　员　　王雅洁