（2014）一中民再终字第05866号
申请再审人（一审被告、二审上诉人）宗×1，男，1978年6月21日出生。
委托代理人程x，女，1951年10月24日出生。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）冯×，女，1983年3月20日出生。
申请再审人宗×1因与被申请人冯×离婚纠纷一案，不服本院（2012）一中民终字第02071号民事判决，向北京市高级人民法院申请再审。北京市高级人民法院于2013年12月20日作出（2013）高民申字第02700号民事裁定书，指令本院对本案财产分割部分进行再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人宗×1委托代理人程x、被申请人冯×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
冯×在一审法院起诉称：我和宗×1系同学，2007年11月双方确定恋爱关系，2008年开始同居，并于2009年2月9日登记结婚。婚后2009年6月10日生一子，取名宗×2。我和宗×1结婚后，因双方夫妻感情、性格、脾气不和，经常闹矛盾，造成夫妻感情破裂。双方于2009年8月开始分居，现分居已满2年，夫妻感情早已彻底破裂。现我起诉至法院，要求判令准许我与宗×1离婚，婚生子宗×2随我生活，由宗×1每月支付抚养费2500元；宗×1支付2009年6月10日至2011年12月1日的抚养费60000元；位于北京市大兴区x房屋归我所有，由我支付给宗×1房屋折价款；宗×1支付我家具电器折价款20000元；诉讼费由宗×1负担。
宗×1在一审法院答辩称：我同意离婚，我不同意孩子由冯×抚养，孩子应当由我自行抚养，我不要求冯×支付抚养费。北京市大兴区x房屋是我个人财产，首付款250000元是我用个人财产支付，我可以根据房屋增值及还贷给予冯×一定补偿，由于购房款中包括家用电器，所以家用电器不应分割。我不同意支付自2009年6月10日到2011年12月1日的抚养费60000元，因为冯×没有证据证明我没有支付抚养费，而且这是在我们婚姻关系存续期间。我要求分割位于天津市河东区阳光星期八昕旺北苑x房屋婚后还贷及还款。我手书放弃冯×名下位于天津的房产的协议无效，因为这是冯×擅自把孩子带到天津，不让我见孩子，并且以见孩子相要挟，让我违背自己的意愿被迫写下协议，此协议应属无效。
北京市大兴区人民法院一审审理查明，冯×与宗×1于2009年2月9日登记结婚，于2009年6月10日生育一子，取名宗×2。婚后双方因家庭琐事发生矛盾，导致夫妻关系紧张，现冯×以夫妻感情破裂为由起诉离婚，宗×1同意离婚。2006年12月2日，冯×与天津阳光鑫地投资有限公司签订天津市商品房买卖合同，购买位于天津市河东区x房屋（以下简称：x房屋）。同日冯×与兴业银行有限公司天津分公司签订个人住房贷款合同，贷款430000元。现该房屋所有权登记在冯×名下。2007年12月3日，宗×1与中国工商银行有限公司北京经济技术开发区支行签订个人购房／担保合同，宗×1贷款750000元购买座落于北京经济技术开发区天华北街x房屋。2009年6月25日，宗×1与郝完贵签订北京市存量房屋买卖合同，将位于北京经济技术开发区天华北街x室房屋出售给郝完贵，售价为1200000元。2009年7月4日，宗×1与刘铁彪签订北京市房屋买卖合同，购买北京经济技术开发区x房屋（以下简称：x房屋），购买该房屋的首付款为250000元，贷款370000元。2009年7月10日，冯×在内蒙古自治区扎兰屯市公证处对委托书进行公证，委托书内容为：我冯×委托宗×1为我的委托代理人，办理如下事项。1.北京经济技术开发区天华北街一品亦庄x号，同意卖出，并由丈夫宗×1办理一切房屋卖出手续及房屋过户手续；2.北京经济技术开发区x（博客雅居3号楼）同意买房，并由丈夫宗×1办理房屋买入及过户手续。因我在扎兰屯休产假，不能前往，特此委托。委托期限为房屋买卖完毕。现1807房屋登记在宗×1名下，双方认可该房屋现价值800000元。另查明，原、被告双方认可在购买x房屋时，房屋中已有海尔空调一台、热水器一台、老板抽油烟机一台、康佳电视一台、海尔冰箱一台。购买该房屋后，冯×未添置过家具电器，宗×1购买了三人沙发一个、双人床一张。对于双方争议的财产x房屋。冯×提供2009年10月10日其与宗×1签署的协议，内容为：坐落于天津市河东区昕旺北苑x房产，属冯×婚前其父母以冯×名义贷款购买之房产。首付款由父母支付，冯×没有实际出资，且房屋贷款也由其父母偿还。因此该房产的全部产权由其父母实际拥有，冯×及其丈夫宗×1不表示任何异议。对此宗×1主张该协议系在被胁迫的情况下写的，是无效的。冯×提供兴业银行个人客户存款凭证，证明每月由冯×的父亲冯x偿还x房屋贷款。宗×1主张还款凭证上有冯×的父母签字并不能直接证明由冯×父母还款。对于双方争议的财产x房屋。冯×主张其支付了首付款中的150000元，但未提供相关证据。宗×1提供商品房买卖合同、定金收付书，证明位于北京经济技术开发区天华北街x房屋系宗×1婚前从刘斌处购买。宗×1提供其名下卡号为x的中国建设银行账户交易明细，其中2009年7月18日从郝完贵账户转账存入该账号330000元，2009年7月21日通过转账方式由该账户转入刘铁彪账户230000元。证明其用出售北京经济技术开发区天华北街x房屋的所得，支付购买x房屋首付款中的230000元。宗×1提供北京市房屋买卖合同、佣金确认书、钱款交付书、房屋买卖居间合同，证明其购买x房屋，并于2009年7月4日支付定金20000元。宗×1提供偿还渤海银行房屋贷款账户明细，证明截至2011年10月6日，贷款偿还情况。在本案审理过程中，双方均主张对婚生子宗×2的抚养权。冯×主张自孩子出生，宗×1就没有去看过孩子，另外，孩子的户口在天津，其家在天津市区，附近有好的学校。宗×1主张由其自行抚养孩子，不要求冯×支付抚养费，其父母均已退休在北京居住，十分疼爱孩子，且其无不良嗜好，在北京有固定的住所和收入，其名下中国工商银行牡丹灵通卡账户历史明细显示，2011年9月30日工资进账为5803.7元，平均每月税后工资为5700元。上述事实，有双方当事人陈述、结婚证、房屋所有权证书、公证书、银行账号明细、存量房屋买卖合同等证据材料在案佐证。
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