（2014）徐行初字第41号 (2)
本院认为，根据《上海市房地产登记条例》规定，被告上海市房地产登记处负责本市房地产登记的日常工作，房地产他项权利的登记证明由被告颁发。被告审核了上海市房地产登记申请书、沪房地徐字（2008）第000702号上海市房地产权证、个人授信及担保协议等文件，认为材料符合有关房地产抵押登记的要求,向第三人招商银行股份有限公司上海延西支行颁发了抵押登记证明。原告提出，委托书上两原告名字非本人所签，也不知情，嗣后湖南省岳阳市云溪区公证处撤销了其作出的（2010）湘岳云证民字第185号委托书公证书，鉴于两原告与第三人的个人授信及担保协议尚为有效，原告若对此存有异议，应当通过民事程序解决合同效力问题后再行解决本案所涉登记行为，故两原告的诉讼请求本院难以支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下：
驳回原告李菊龙、俞月仙的诉讼请求。
本案受理费人民币50元，由原告李菊龙、俞月仙负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 崇毅敏
代理审判员 叶晓晨
人民陪审员 朱惠铭
二〇一四年三月三十一日
书 记 员 沈 懿
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