（2013）长行初字第59号 (3)
第三组：万航渡路XXX弄XXX号房屋租用居住公房凭证、户籍资料、估价分户报告单、征收补偿方案等送达回证、房屋征收评估初步结果公示、被征收居民告知单、估价分户报告等送达回证，证明被告对被征收房及安置房的建筑面积、房屋权属及估价等事实认定清楚；
第四组：谈话笔录、协议生效公告、签约期结束及签约率公告、专家鉴定现场查勘通知送达回证、终止鉴定通知、上海市新建住宅交付使用许可证及已用房源清单、试看房屋回单、沪长房征补报[2013]第37号房屋征收补偿决定的报告及送达回证、审理通知及送达回证、记录稿、原告的委托书、房屋征收补偿决定书及送达回证等，证明被告征收补偿决定程序符合法律规定。
经庭审质证，原告陆彩凤坚持诉称意见，且认为所有的送达回证上均没有其签字。第三人对被告提供的证据没有异议。
原告陆彩凤为证明自己的主张，向本院提供了下列证据：住房审核单，证明系争房屋为原告丈夫单位分配，面积记载为11.6平方米，与租用公房凭证不符，按照《实施细则》规定，若出现不一致的，应以房地产登记簿为准，故系争房屋的面积仍需查明；照片4张，证明系争房屋的现况，天井做房间使用，并非厨房；阁楼丈量表，证明从楼地面起量至搁栅底部为1.13米，从楼地面起量至搁栅顶部的最高位置为1.325米，搁栅本身高度为0.195米，阁楼最高部位已经超过了1.2米；租金交付凭证，证明原告缴纳的每月租金中包括阁楼和天井部位。
经庭审质证，被告对住房审核单的真实性没有异议，但认为审核单仅记载分配一单间住房，原告现提出天井也是一间居住房屋，与原始记载不符；照片无法确认；对阁楼丈量表的规范性提出异议，认为原告当时如对租用公房凭证记载有异议，可直接向物业公司提出；认为租金交付凭证无法显示原告对包括天井、阁楼在内的所有部位缴纳租金。第三人同意被告的质证意见。
第三人长宁房管局未提供证据。
依据原、被告及第三人的质证和辩论意见及当庭陈述，本院认定被告提交的依据系现行有效的法律规范，适用的具体条文均与被诉行政行为职权、程序及处理结果相关，本院予以确认；被告提交的证据，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，符合定案证据所需的关联性、合法性、真实性要件，可以证明被告的待证事实，本院予以采信。原告提供的住房审核单、阁楼丈量表、能够体现房屋的基本情况，与被告提供证据和陈述意见一致，本院予以采信；原告提供的其他证据，与本案没有关联性，本院不予采信。
本院根据上述有效证据，确认以下事实：原告租赁的公有房屋地址位于本市长宁区万航渡路XXX弄XXX号，房屋类型旧里，房屋用途居住，租赁部位为：底层前间11.20平方米，天井6.90平方米，二层阁(1.2米以下)10.10平方米，认定居住面积11.20平方米，折合建筑面积17.25平方米。该户有在册户口二人，即户主陆彩凤、女儿郭寒蕾。
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