（2014）沪一中行终字第14号
上诉人（原审原告）陈秀英。
委托代理人施明报。
被上诉人（原审被告）上海市住房保障和房屋管理局。
法定代表人刘海生。
被上诉人（原审被告）上海市规划和国土资源管理局。
法定代表人庄少勤。
上列两位被上诉人共同委托代理人刘渊。
上列两位被上诉人共同委托代理人陈洪亮。
第三人黄雪娟。
上诉人陈秀英因房屋登记一案，不服上海市徐汇区人民法院（2013）徐行初字第237号行政判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月26日立案后，依法组成合议庭，于2014年1月14日公开开庭审理了本案。上诉人陈秀英的委托代理人施明报、被上诉人上海市住房保障和房屋管理局（以下简称：市住房局）和上海市规划和国土资源管理局（以下简称：市规土局）的共同委托代理人刘渊、第三人黄雪娟的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，本市徐汇区某村某号某室原系公房，陈秀英的户口于1983年7月12日迁入上述房屋。公有住房出售过程中，徐房（集团）有限公司（以下简称：徐房集团）、黄雪娟向原上海市房屋土地管理局（现权利义务由市住房局、市规土局承担，以下简称：原市房地局）申请已购公有住房产权登记，并提交了《上海市房地产登记申请书》、当事人身份证明、《上海市公有住房出售合同》、《公有住房出售价格计算表》、《个人购房交款凭证》、《上海市公有住房出售收入专用票据》等申请文件。原市房地局于2000年6月5日收到上述文件后，于同年7月11日进行了初审，同年7月25日完成审核准予登记，并向黄雪娟颁发了沪房地徐字（2000）第029630号上海市房地产权证。黄雪娟于同年8月9日领取了该证。
2013年11月，陈秀英向原审法院提起行政诉讼，称：其与丈夫林光汉于1983年7月12日将户口迁入某村某号某室房屋，林光汉于1989年去世。黄雪娟系其儿媳，户口亦于同日迁入上述房屋。1991年3月，其与黄雪娟同号分户，分领各自的居民户口簿。2013年10月其通过上海市房地产登记簿查询获悉原市房地局于2000年通过房改售房，将其与黄雪娟共同居住的上述房屋出售给黄雪娟，并颁发了房地产权证。其系上述房屋同住人，黄雪娟购买公有住房时未征求其意见，原市房地局未严格审查即颁发权证，侵害了其合法权益，故请求撤销原市房地局（现为市住房局、市规土局）向黄雪娟颁发沪房地徐字（2000）第029630号上海市房地产权证的具体行政行为。
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