（2012）闵行初字第73号
原告郑a，女，19××年×月×日出生，汉族，住上海市闵行区×××。
委托代理人周a,男，住上海市闵行区×××，系原告郑a之女婿。
被告上海市A局，住所地上海市闵行区×××。
法定代表人韩a，局长。
委托代理人张a，男，系被告工作人员。
委托代理人何a，上海市B律师事务所律师。
第三人上海C制造有限公司，住所地上海市闵行区×××。
法定代表人王a，总经理。
委托代理人何b，男，系第三人工作人员，
原告郑a诉被告上海市A局（以下简称A局）、第三人上海C制造有限公司（以下简称C公司）拆迁行政裁决一案，于2012年11月20日向本院提起诉讼，之后进行补正，本院经审查于同年11月29日立案受理，于次日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2012年12月27日公开开庭审理了本案。原告郑a及其委托代理人周a，被告委托代理人张a、何a，第三人委托代理人何b到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被告A局根据第三人C公司的申请，于2012年11月12日对郑a户作出闵房管〔2012〕×××号房屋拆迁裁决。裁决认定C公司经有关部门批准，进行新建车间及辅助房项目建设，被申请人郑a户具有上海市农村宅基地使用证及住房建筑工程执照，房屋坐落于拆迁范围内。被拆除房屋有证建筑面积407.73平方米，该房屋的估价分户报告单和鉴定结果报告分别于2008年6月4日和2009年7月19日送达郑a户。被告受理申请后，通知申请双方进行调解协商，但调解未成。被告依照《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）第十六条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》）第二十四条、《上海市城市房屋拆迁行政裁决若干规定》（以下简称《裁决规定》）第十条之规定，裁决如下：一、申请人按《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第六条、闵府发（2004）第12号文规定，补偿被申请人被拆除房屋补偿款、装修及附属物补偿费、设备迁移费合计为1,294,971.99元。二、根据货币补偿金额同等价值的产权房调换的规定，依据基地动迁方案,由申请人提供上海市闵行区××路××弄××号××室、闵行区××路××弄×号××室、闵行区××路××弄××号××室室房屋，建筑面积分别为122.25平方米、108.16平方米、129.61平方米。新房价款为3,925×122.25+3,760×108.16+3,740×129.61=1,371,254.25元。申请双方按《实施细则》第三十四条规定结算差价。三、在规定搬迁期限内，申请人有义务协助被申请人做好入户手续。四、被申请人按本裁决规定期限搬离原址的，给予搬家补助费4,077.30元。五、被申请人在接到本裁决书之日起十五日内搬离原址。
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