（2013）长行初字第56号
原告曹甲，男，1951年12月24日生，汉族，住上海市A区A路A村A号A室。
原告曹乙，女，1944年7月15日生，汉族，住河北省B市B区B街B号B栋B单元B号。
原告曹丙，女，1948年11月15日生，汉族，住上海市C区C路C弄C支弄C号C室。
上述三原告共同委托代理人曹丁（三原告之弟），男，1953年3月12日生，汉族，住河北省D市D区D路D号D栋D单元D号。
原告曹丁，年籍同上。
委托代理人周某，某律师事务所律师。
被告某局，住所地上海市E区E路E号。
法定代表人庄某，职务局长。
被告某某局，住所地上海市F区F路F号。
法定代表人刘某，职务局长。
上述两被告共同委托代理人商某，男，某登记处工作人员。
上述两被告共同委托代理人张某，女，某登记处工作人员。
第三人张某某，女，1944年10月11日生，汉族，住上海市G区G路G弄G号G室。
原告曹甲、曹乙、曹丙、曹丁不服被告某局（以下简称：某局）、某某局（以下简称：某某局）向第三人张某某及案外人曹戊（已故）核准房地产权证登记的具体行政行为，向本院提起行政诉讼后，本院经审查于2013年10月9日受理，依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书及举证通知书。本院依法组成合议庭，于2013年10月31日公开开庭审理了本案。原告曹甲、曹乙、曹丙的委托代理人曹丁、原告曹丁及其委托代理人周某，两被告的共同委托代理人商某、张某，第三人张某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
被告某局、某某局于2007年3月14日核准登记第三人张某某、案外人曹戊为上海市XX区XX路XX弄XX号XX室房屋的权利人，房地产权证的证号为XXX。
原告曹甲、曹乙、曹丙、曹丁诉称，案外人曹戊系四原告之父，曹戊于2007年独资购买本市XX区XX路XX弄XX号XX室房屋，张某某以照顾四原告父亲为名居住在内。2013年1月30日曹戊过世，四原告欲行使继承权时发现上址房屋在被告处登记为曹戊、张某某共同共有。四原告认为系争房屋为曹戊独资购买，第三人与曹戊并非夫妻，不具有共同共有关系；民事行为有约定从约定，无约定从法定，张某某、曹戊在申请登记时未明确约定共有关系，而根据2007年10月1日施行的《中华人民共和国物权法》（以下简称：《物权法》）第一百零三条之规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。被告将系争房屋登记为共同共有系被告的意思表示，并非申请人的约定，也不符合法律规定，故请求撤销被告核准登记XXX号房地产权证中的“共同共有”记载。
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